Ünlü Türk otel markası 'Türkiye doyuma ulaştı' dedi, rotayı Maldivler'e çevirdi
Alibey Hotels & Resort'un sahibi Gürallar Grup Yönetim Kurulu Başkanvekili Esin Güral Argat, Rusya'dan gelen rezervasyonların sıfırlandığını, Avrupalıların güvenlik nedeniyle kendi ülkelerinde tatil eğiliminde olduğunu belirterek, “Onlar gelmezse Çinliler gelir yaklaşımı da hayal.'' dedi. Argat ayrıca, Türkiye'nin yatak kapasitenin doyuma ulaştığını, yatırımların geri dönüş süresinin çok uzadığını belirterek daha fazla yatırım yapmayacaklarını söyledi. Argat, ''Bu nedenle Alibey Hotels Resorts markasını Maldivler’e taşıma kararı aldık.'' dedi.
Milliyet'ten Songül Hatısaru, bu haftaki 'Çinliler Antalya'ya gelmez' başlıklı köşe yazısında, Gürallar Grup Yönetim Kurulu Başkanvekili Esin Güral Argat ile gerçekleştirdiği söyleşiye yer verdi. Aynı zamanda sanayici de olan Argat, neredeyse hergün yeni bir travma ile karşılaştıklarını, ancak sanayide bu travmaları atlatmanın turizme göre çok daha kolay olduğunu dile getirdi. Argat, ''Sanayi ürününde bir şekilde kaybedilen pazarın yerine belli bir vadede yeni alıcı koyabiliyorsunuz. Ama turizm öyle değil, her şeyden önce kültürel kimyanızın tutması gerekiyor.” şeklinde konuştu.
Gürallar Grup'nun, Antalya'da Alibey Hotels & Resorts markası altında toplamda 4 bin yatak kapasiteli 3 oteli var: Ali Bey Club, Ali Bey Resort, Alibey Park.
Söyleşinin ilgili kısmını sizlerle paylaşıyoruz:
''FİYATLAR HIZLA DÜŞÜYOR
Rusya krizi özelinde geçen yıl ile bir kıyaslama yapar mısınız?
Bu sene Rus rezervasyonları hiç yok. Üstelik geçen yıl da Rusya’nın ekonomik sorunları nedeniyle kötü bir yıldı, satışlar yüzde 30 düştü. Hükümet charter uçaklarına yakıt desteği verdi. Buna rağmen Antalya bölgesine gelen Rus turist sayısında geçen yıl büyük düşüş oldu. Antalya’ya aşağı yukarı toplamda 10 milyon turist geliyor. Bunun 3.5 milyonu Rus turisttir. Antalya geçen yıl buradaki ki kaybı başka hiçbir şey ile telafi edemedi. Tabii bu kayıp kişi sayısındaki kayıptı. Asıl kayıp cirolara yansıdı. Oradan boşa çıkan yatakların bir şekilde satılması lazımdı. Dolayısıyla muazzam bir fiyat düşmesi başladı.
SINIRLAR YÜKSELİYOR
Bugünün fotoğrafını çekmenizi istesem...
Geniş açı objektif kullanayım, sorun sadece Rusya değil çünkü. Bakın, bugün itibariyle Almanya’dan, Antalya’ya olan talep yüzde 20-25 azalmış durumda. Benelüks ülkelerinden olan rezervasyonlarda bugün itibariyle yüzde 35-40, İngiltere’den yüzde 20 civarında düşüş var. Bu sadece Rusya meselesi değil.
Paris saldırılarından sonra tüm Avrupa’yı muazzam bir tedirginlik sardı. Sadece Türkiye’ye olan talep düşmedi. Yunanistan’da da önemli bir düşüş var. Almanya’dan Yunanistan’a yönelen talep yüzde 50 düşmüş durumda. Paris saldırısından sonra insanlar kendi güvenli alanlarının dışına çok çıkmak istemiyorlar. Almanı da, Fransızı da diyor ki, “Bu yıl tatilimi kendi ülkemde geçireyim, bildiğim sınırlar içinde olayım”.
RUS TURİSTİN YERİNİ KİMSE TUTAMAZ
Peki bu boşluğu kimlerle, nasıl telafi edeceksiniz?
Çok arzu ederdim yerine başka pazarlar buluruz demeyi ama turizm öyle bir şey değil, özellikle kitlesel turizm. Her şeyden önce yöneleceğiniz ülkenin kültürel alışkanlıklarının, tercihlerinin sizin sunduğunuz servislerle örtüşmesi lazım. Mesela “Çinli getirelim”. Antalya’ya, Çinli gelir mi? Gelmez!
Başka bir kültürleri, başka tercihleri var. Çinliler güneşlenmiyor, suyu pek sevmezler, çoğu yüzme bilmez. Dolayısı ile Çinli turistin aradığı bir özellik yok Antalya’da. Onların tercihlerine kültür turizmi uyuyor. Gelirlerse İstanbul başta olmak üzere tarihi lokasyonlara gelirler. Ama kitlesel olarak hiçbir zaman için Rusya’dan gelen turistin yerine alamazlar. 2020’ye kadar 400 milyon Çinlinin seyahat edeceği öngörülüyor. Bugün bu rakam sanıyorum 150 milyon civarında. Büyük bir potansiyel ama bizim elimizdeki ürün o pazara uymuyor.
Gerçekçi bakmak durumundayız. Türkiye’nin çok büyük bir avantajı var. Tatil yapma alışkanlığı olan büyük bir coğrafyanın içindeyiz. Avrupalının, Rusların tatil alışkanlığı var. Türkiye burada çok önemli bir kapasiteye sahip. Dolayısı ile Rusya ile Türkiye mutlaka bir çözüm bulmak durumunda.
Neden, Rusya turizmde Antalya’ya mahkum mu?
Türkiye’ye turizm anlamında ihtiyaçları var. Başka hiçbir yerde onların ihtiyaçlarına cevap verecek bu kadar yüksek otel kapasitesi yok. Yunanistan geçen yıl fiyatlarını yüzde 50 artırdı, Yunanistan’a olan Avrupa turizminin azalmasında bu sebep de etkili oldu.
Ruslar, bütçelerini karşılayacak fiyatları ve bu rahatı başka bir yerde bulamayacaklar. Bu nedenle belli bir vadede çözüleceğini umuyorum bu sorunların.
MALDİVLER'DE ADA KİRALADI, ALİBEY'İ TAŞIYOR
Anlattığınız kadarıyla turizm dinamikleri siyasete uzanan ve her an arıza çıkarabilen bir sektör. Yatırım yapmaya korkmuyor musunuz?
Konjonktürden bağımsız olarak Türkiye’de yapısal sorunlar var turizmde, çok yüksek yatak kapasitelerine gelindi artık. Bu nedenle turizmde daha fazla yatırım planlamıyoruz. Türkiye’de verilen hizmetle karşılığında alınan fiyat arasında optimum bir denge yok. Türkiye’deki fiyatların bir cazibesi yok. Fizibilite yapıyorsunuz yatırımın geri dönüşü 18, 20 yıl. Türkiye’nin daha fazla yatağa ihtiyacı yok, marka değerinin dolayısı ile fiyatlarının artmasına ihtiyaç var. Turizm stratejisi baştan sona gözden geçirilmeli. Bu nedenle Alibey Hotels & Resorts markasını Maldivler’e taşıma kararı aldık. Maldivler’de Muravandhoo adındaki adayı 50 yıllığına kiraladık. Bu yıl inşaata başlıyoruz. 74 villadan oluşan üst segment otelimizin 2017 Haziran’ında hizmete girmesini planlıyoruz.''
Söyleşinin tamamını okumak için
tıklayınız.
Bu Haber 14.12.2015 - 11:12:56 tarihinde eklendi.
Kullanıcı Yorumları
-
turkiye de akp doneminde herseyin suyu ciktigi icin , ayni insaat gibi , onune gelen , istedigi yere ve herturlu dogayi tahrip ederek , ve korkunc yuksek imar yogunluguyla ,cok yuksek oda sayilari ile igrenc devasa monoblok beton oteller yaparak , hem ulkeyi cirkinlestirdiler hem de en ufak bir krizde batacak oteller yaptilar ....kolay mi 400*500 -1000 odali otelleri yonetmek..turist gelmedi mi direk zarar..stok yapamazsiniz odalari...turkiye ye turizm yatirimi en az 5 sene yapilmaz...
