Ufuk Cömertoğlu: Turizme çok gereksiz bir yatırım var

Ufuk Cömertoğlu: Turizme çok gereksiz bir yatırım var

Lara Turizm Yatırımcıları Birliği Başkanı ve Delphin Hotels Yönetim Kurulu Başkanı Ufuk Cömertoğlu özellikle Antalya’da çok fazla yatak fazlası olduğuna dikkat çekti.


Turizmde yatak fazlalığı olduğunu ifade eden Lara Turizm Yatırımcıları Birliği Başkanı ve Delphin Hotels Yönetim Kurulu Başkanı Ufuk Cömertoğlu, personel sorunu, lojman sorunu ve arıtma sorunları hakkında açıklamalarda bulundu

“Bu kadar çok yatağa ihtiyaç yok”

Turizmde çok gereksiz bir yatırım olduğunu ifade eden Cömertoğlu,  “Turizm, her seneki gibi aşağı yukarı aynı gidiyor. Tek sıkıntımız, ön sezon ve kışın zararına yapılan satışlar. Çünkü costlarımız çok yükseldi. Olağanüstü yatak fazlası var. Sadece 45-50 gün doldurmak için bu kadar çok yatağa bence ihtiyaç yok.  Eğer bu kadar çok yatağımız olmasa, hem karlılığımız hem de doluluklarımız artacak. Çok gereksiz bir yatırım var turizme. Eğer Antalya’da bu kadar çok yatak olmasa, Ege daha iyi çalışacak, diğer taraflar daha iyi çalışacak. Şimdi Bodrum’un dağına taşına otel yapılıyor. O bölgelerde de ileride Antalya gibi sıkıntılı olabilir. Çünkü üst segment yolcu o kadar çok değil. Bulmak için de çok mücadele etmek lazım. Arz-talep dengesine çok iyi bakmak lazım. Eğer bir mal çok olursa, satamıyoruz. Arz talep dengesini tam olarak dengelemek lazım. O zaman da hem ürünümüzü istediğimiz fiyata satarız hem de daha rahat ederiz.” şeklinde konuştu.

“Atık su için çok büyük para alınıyor ama yatırım yapılmıyor”

Antalya’da çok büyük bir arıtma sorunu olduğunu söyleyen Cömertoğlu, “Personel sorunu var. Lojman sorunu var. Arıtma sorunu var. Bir kere arıtma sorunu çok büyük bir sorun. Antalya’da özellikle Lara ve Belek’te bütün şehri arıtmaya bağladılar. Arıtmayı büyütmüyorlar. Benim görüşüm, arıtmalarda bir kontrol yok.  Bu deniz gelecek nesillere de bağlı. Ama maalesef atık su için çok büyük paralar alıyorlar. Ama hiçbir yeni yatırım yapmıyorlar.” ifadelerini kullandı.



Bu Haber 11.04.2023 - 12:59:30 tarihinde eklendi.
Kullanıcı Yorumları
  • DEVLET HASTANELERE ÖDEME YAPIP, ARADAKİ FARKIN VATANDAŞTAN ALINDIĞI MODELLE YURTİÇI SAĞLIK TURİZMİ YAPILMALIDIR.

    OSMAN EKMEKÇİ 30.04.2023 - 11:11

    Bu kapsamda sadece ülkemizde 15 milyon hastamızın minumum 7 maksimum 60 gün konaklamalı sağlık turizmi hizmetlerinden yararlanması gözönüne alındığında ortalama olarak yılda 250 MiLYON GECELEME gibi büyük bir potansiyel çıkmaktadır. Bu potansiyelin ŞUANKİ SGK ve devlet politikaları, halkımızın kültür ve milli gelir (devlet ödemesi üzerine alınacak FARK ödemeleri) potansiyelleri göz önüne alındığında %30 lara düşmesi söz konusu olabilir. Ancak yapılacak PİLOT uygulamalar ile birkaç yılda bu oranların % 50 lere çıkması mümkündür. 75 - 125 milyon geceleme aktif turizm sezonu dışı olarak, SAĞLIK VE REHABİLATASYON TURİZMİ İÇİN Sonbahar (ikinci yarısı) Kış İlkbahar (ilk yarısı) büyük rakamlar olacaktır. Bu kapsamda bilimsel olarak DSÖ (dünya sağlık örgütü), T. C sağlık bakanlığımızın kabul ettiği yukarıda söylediğim hasta gruplarının tedavisindeki protokollerde MEKAN kavramının hastanelerden alınarak , turizm destinasyonlarına kaydırılarak SGK ödemelerinin yapılarak, vatandaşların ödeyeceği FARKLARLA ÖZEL VE KAMU HASTANELERİNİN OTELCİLİK HİZMETLERİNE TANINAN BU İMKAN VE AYRICALIĞIN TURİZM SEKTÖRÜNEDE TANINMASI İÇİN FAALİYETLERİN YAPILMASINDA KARARLI VE İSTEKLİ OLUNMALIDIR. En az 100 milyon geceleme ve 75 milyarlık (Kamu +Vatandaş) ödemenin turizm yatırımı yapmış ve hastane şartlarından çok daha üstün ve donanımlı sektöre devredilmesi gerekmektedir. Çok daha detaylı ve maliyet kar analizlerinin sonuçları için lütfen görüşelim. Dr. Osman Ekmekçi

  • SAĞLIK TURİZMİYLE SEZON SONU KAPASİTE DEĞERLENDİRİLMESİ

    OSMAN EKMEKÇI 30.04.2023 - 10:54

    TURİZMİN SAĞLIĞI, SAĞLIKLI TURİZMLE OLACAK. EN AZINDAN BU SENE TURİZMDE YENİ MODEL OLARAK HERŞEY DAHİL TURİZM HERŞEY DAHİL SAĞLIKLA MODİFİYE EDİLMELİ. ÖZELİKLE SEZON SONU; Açık büfe yemek yerine ozonterapi, Sınırsız içecek yerine psikoterapi seansları, Müzikoterapi, ZEVKLERİN TAKASI Modeliyle Turizmde maksimum mutlululuğu yakalamak adına Fonksiyonel tıb ve Turizm altyapısı birleştirilmelidir. Dünyada 500 milyon Ülkemizde 6 milyon diyabet hastası var. Yine En az bu sayılar kadar depresyon hastası var. Ve bu rakamların tam 2 katı obesite hastası var. Kısacası Dünyada 2 milyar Türkiyede 20 milyonun üzerinde Sadece Sağlıklı yaşam tarzıyla kökten olmasa bile düzelebilecek hasta var. Bu hastaların Otellerde hizmet alabilecek maddi gücü olan Dünyada 500 milyon, Türkiye de 4 milyon vatandaşımız var. Bu hastalıklarda tüm alt yapılar tahlil, röntgen Mr tomografi v. s ne gerekiyorsa daha Otele gelmeden Rezervasyon esnasında hastanın kendisine bildirilerek hazır gelmesi sağlanabilir. Dolayısıyla Otelde İnvazif girişimsel hiçbir müdahale yapılmadan Tecrübeli işin ehli doktorlarla hastanın uzun bir döneme 15 30 gün arasında yaşam tarzı değişikliği eğitimler beslenme modelleri, fitoterapi ozon terapi anti agging programları, treakingten, bilgi yarışmalarına, Fitocafedeki kültürel söyleşilerden, Doğal güzelleşme seanslarına, Cinsel estetik ve tedavi modellerinden, bilinçaltı yenileme modellerine kadar fonksiyonel tıbbın tüm alanlarıyla YENİDEN DOĞUŞ programlarının turizm sağlık işbirliği ile yapmalıyız. Turizmde hizmet kalitesi ve HERŞEY DAHİL sistemi ile Dünya da çığır açmış turizcimlerimiz Yeni Dünya düzeninde HERŞEY DAHİL YENİDEN DOĞUŞ sloganıyla dünyada tekrar çığır açabiliriz. Açık büfe herşey dahil sisteminde bir obesite hekimi olarak yaptığım araştırmalarda insanlar tatilden dönerken buruk bir mutluluk yaşıyorlardı. Herşey çok güzeldi ama KİLO ALDIM. Bu durum israf ve çok tüketimin yol açtığı maliyet artışı olarak işletmeciyi üzerken Yüksek ücret ödeyip, Kilo alarak dönmek bilinçaltı bulanıklığı ile müşteriyi rahatsız etmekteydi. Yeni modelde ZEVKLERİN TAKASI nı öğreteceğimiz dostlarımıza Sınırsız Antrikot sonucu Yüzememenin Sevişememin burukluğunu, Sağlıklı afrodizyak neşelendirici yetecek kadar menülerimizle Sadece fiziksel detoksu değil, bilinçaltı detoksunu da öğrettiğimiz dostlarımıza Sekste doruğu, Doğa ve denizin keyfini öğreteceğiz. Bu konuda KAZAN KAZAN modeliyle hizmet üretecek tecrübeli uzman hekim kadrosu, fonksiyonel tıbbın kullanılabileceği yatırım ve işletme maliyeti düşük tüm donanımlarımız mevcuttur. Bu sene sezon sonu açılmayı düşünmeyen , Otellerde DİYABET OTELİ DEPRESYON OTELİ OBESİTE OTELİ v. s gibi Hastanelerde Zamansızlık problemine bağlı sorunu çözerek Yaşam tarzı değişikliklerinin öğretileceği uzun süreli modellerle hasta memnuniyeti maksimumda tutmak için Yeterli donanıma bilgi beceriye ve turizm alt yapısına sahibiz. Bu konuda katmadeğeri yüksek hizmet modelini sunacak hekim arkadaşlar asli görevlerini bırakmadan dönüşümlü olarak aileleri tatil yaparken çalışmaya ve KAZAN KAZAN modeli ile Riski ve kazancı paylaşım konusunda En azından benim grubumda olan 5400 hekim hazır beklemektedir. Donanım Otel sahiplerinin hiçbir yatırım yapmasına gerek yoktur. Doktor arkadaşlarda ve grubumuzda yeterince donanım ve alt yapı vardır. Var mısınız. TURİZM DE ZEVKLERİN TAKASINA. Dr. Osman Ekmekçi Diyabet hipertansiyon obesite hekimi. Fonksiyonel tıp uzmanı Ekonomist. sekerdoktor@hotmail.com 0 542 674 05 60

  • YAZIN DENİZ KUM , KIŞIN SAĞLIK TURİZMİ

    OSMAN EKMEKÇİ 30.04.2023 - 10:47

    Diyabet hipertansiyon obesite hekimiyim. Fonksiyonel tıp uzmanıyım. Bu Sene Turizmde Özellikle Diyabet Obesite Depresyon gibi kronik hastalığı olanlarda Sağlık Ve Anti agging kamplarının yaygınlaştırması gerekmektedir. Bu sene Özellikle Açılmayı düşünmeyen otellerde İşletmeci Doktor grubu ortaklaşmasıyla Dünyada ilk ve tek olacak (Bu seneye mahsus olabilir) Diyabet oteli Geriartri oteli Prostat oteli Depresyon oteli gibi planlamalar yapılabilir. Sağlık ve turizm bakanlığı bu konuda işbirliği yapabilir. Tüm alt yapılar MR Röntgen Tahliller v. s Sağlık bakanlığı hastanelerinde önceden yapılır. Tüm tahlilleri hazır olan hasta (ayakta sağlam görünümlü Türkiyede 20 milyon kronik hastalığı olan içlerinde 5 milyon diyabet hastası var. Maddi durumu iyi olupta kronik hastalığı olan yaklaşık 5 milyon hasta var. En azından aktif turizm sezonunun bittiği Ekim ayından itibaran 15 30 günlük Sağlıklı Yaşam modüllerinde Otel altyapısı ile tecrübeli hekimler buluşturularak Hastaneledeki Zamansızlık hastaya yeterince vakit ayıramama problemleri Uzun zamanlara yayılarak Fitoterapiden Ozona modern tedavi yöntemlerinden Fonksiyonel tıbba kadar Sosyal ve Psikoterapilerinde eklendiği Açık büfe lezzetlerin yerine antiagging modellerin eklendiği Sağlık ve turizmin kaynaştırılması projesidir. TURİZMİN SAĞLIĞI, SAĞLIKLI TURİZMLE OLACAK. EN AZINDAN BU SENE TURİZMDE YENİ MODEL OLARAK HERŞEY DAHİL TURİZM HERŞEY DAHİL SAĞLIKLA MODİFİYE EDİLMELİ. Açık büfe yemek yerine ozonterapi, Sınırsız içecek yerine psikoterapi seansları, Müzikoterapi, ZEVKLERİN TAKASI Modeliyle Turizmde maksimum mutlululuğu yakalamak adına Fonksiyonel tıb ve Turizm altyapısı birleştirilmelidir. Dünyada 500 milyon Ülkemizde 6 milyon diyabet hastası var. Yine En az bu sayılar kadar depresyon hastası var. Ve bu rakamların tam 2 katı obesite hastası var. Kısacası Dünyada 2 milyar Türkiyede 20 milyonun üzerinde Sadece Sağlıklı yaşam tarzıyla kökten olmasa bile düzelebilecek hasta var. Bu hastaların Otellerde hizmet alabilecek maddi gücü olan Dünyada 500 milyon, Türkiye de 4 milyon vatandaşımız var. Bu hastalıklarda tüm alt yapılar tahlil, röntgen Mr tomografi v. s ne gerekiyorsa daha Otele gelmeden Rezervasyon esnasında hastanın kendisine bildirilerek hazır gelmesi sağlanabilir. Dolayısıyla Otelde İnvazif girişimsel hiçbir müdahale yapılmadan Tecrübeli işin ehli doktorlarla hastanın uzun bir döneme 15 30 gün arasında yaşam tarzı değişikliği eğitimler beslenme modelleri, fitoterapi ozon terapi anti agging programları, treakingten, bilgi yarışmalarına, Fitocafedeki kültürel söyleşilerden, Doğal güzelleşme seanslarına, Cinsel estetik ve tedavi modellerinden, bilinçaltı yenileme modellerine kadar fonksiyonel tıbbın tüm alanlarıyla YENİDEN DOĞUŞ programlarının turizm sağlık işbirliği ile yapmalıyız. Turizmde hizmet kalitesi ve HERŞEY DAHİL sistemi ile Dünya da çığır açmış turizcimlerimiz Yeni Dünya düzeninde HERŞEY DAHİL YENİDEN DOĞUŞ sloganıyla dünyada tekrar çığır açabiliriz. Açık büfe herşey dahil sisteminde bir obesite hekimi olarak yaptığım araştırmalarda insanlar tatilden dönerken buruk bir mutluluk yaşıyorlardı. Herşey çok güzeldi ama KİLO ALDIM. Bu durum israf ve çok tüketimin yol açtığı maliyet artışı olarak işletmeciyi üzerken Yüksek ücret ödeyip, Kilo alarak dönmek bilinçaltı bulanıklığı ile müşteriyi rahatsız etmekteydi. Yeni modelde ZEVKLERİN TAKASI nı öğreteceğimiz dostlarımıza Sınırsız Antrikot sonucu Yüzememenin Sevişememin burukluğunu, Sağlıklı afrodizyak neşelendirici yetecek kadar menülerimizle Sadece fiziksel detoksu değil, bilinçaltı detoksunu da öğrettiğimiz dostlarımıza Sekste doruğu, Doğa ve denizin keyfini öğreteceğiz. Bu konuda KAZAN KAZAN modeliyle hizmet üretecek tecrübeli uzman hekim kadrosu, fonksiyonel tıbbın kullanılabileceği yatırım ve işletme maliyeti düşük tüm donanımlarımız mevcuttur. Bu sene açılmayı düşünmeyen , Otellerde DİYABET OTELİ DEPRESYON OTELİ OBESİTE OTELİ v. s gibi Hastanelerde Zamansızlık problemine bağlı sorunu çözerek Yaşam tarzı değişikliklerinin öğretileceği uzun süreli modellerle hasta memnuniyeti maksimumda tutmak için Yeterli donanıma bilgi beceriye ve turizm alt yapısına sahibiz. Bu konuda katmadeğeri yüksek hizmet modelini sunacak hekim arkadaşlar asli görevlerini bırakmadan dönüşümlü olarak aileleri tatil yaparken çalışmaya ve KAZAN KAZAN modeli ile Riski ve kazancı paylaşım konusunda En azından benim grubumda olan 5400 hekim hazır beklemektedir. Donanım Otel sahiplerinin hiçbir yatırım yapmasına gerek yoktur. Doktor arkadaşlarda ve grubumuzda yeterince donanım ve alt yapı vardır. Var mısınız. TURİZM DE ZEVKLERİN TAKASINA. Dr. Osman Ekmekçi Diyabet hipertansiyon obesite hekimi. Fonksiyonel tıp uzmanı Ekonomist. sekerdoktor@hotmail.com 0 542 674 05 60 Saygılarımla

  • harika

    ahmet soylemez 11.04.2023 - 07:34

    Harika yorum - devlet in turizm politkasi yok ,,,yatırımci da kafa yok her yer otel hala devasa 5 yıldız yapip 3 yıldız fiyatina inerek dolduruyor...bu arada ulkede 2-3 yıldızlı oteller residansa donuyor ve yok oluyor...Gelen turist sayısı ayni kontrolsuz oda yaparak sadece fiyatlari dusuruyoruz...o da yetmedi zaten sahil bolgeleri rant yolsuzlugundan dolayi kiralar ucmus , calıstıracak personel yok ...Plansız programsız yatırım paraları cöpe gidiyor sadece ...agzınıza saglık ustad...

  • doğru tespit

    Gökhan Taştepe 11.04.2023 - 05:34

    Evet bu konuyla ilgili İspanya daki turizmciler bile bizi seneler önce uyarmasına rağmen kulak tıkayıp, sahildeki resortleri geçtim şehir içinde bile adım başı oteller ,hosteller ,Airbnb den kiralık daireler derken yatak arzı gereksiz almış başını gitmiş (kimisi alışveriş merkezinden ,kimisi kütüphaneden çevirme vs oteller) hem kaliteyi düşürmekte hem de rekabet şartlarını çetinleştirdiği için kar marjı iyiden iyiye düşmüştür.Sıkıntıya düşen yatırımcılar ve işleyen tesis sahipleri darboğazı aşabilmek için her çareye başvuracak ve aşamayan tesisler ise çeşitli şekillerde el değiştirecek.Bu da Türkiye’nin ve özellikle Antalya Yöresi’nin dış pazarlarda saygınlığını ve ciddiyetini sarsılacaktır.

En Çok Okunanlar
Bunları Okudunuz Mu?
Yazarlar
Tüm Yazarlar
GÜNCEL HABERLER
SEKTÖREL HABERLER

Turizm gündemine ilişkin haberlerin her gün mail adresinize gelmesi için abone olun.