Marmaris’te 3 pounda oda verilirse, bedeli de ağır olur!
Marmaris turizmine uzun yıllardır hizmet veren GETOB Başkan Yardımcısı Ertan Yaylalı, “Bölgede 3 – 5 pound’a oda veriliyor. Günü kurtarma uygulamalarıyla verilen hizmetin bedelinin ağır olacağı unutulmamalı ve bu işletmelere karşı önlemler alınmalı” uyarısında bulunuyor
Marmaris, Turizm ve Ertan Yaylalı… Denizci, doğa dostu, sanatçı (ressam), işletmeci... Yıllarını Marmaris'in turizmde hak ettiği değeri bulabilmesine adamış sayılı kişilerden bir tanesi. Şimdi GETOB Başkan yardımcılığının yanında Romance Otel ve Kibele Apart'ın işletmeciliğini ve Söğüt köyünde villa turizmciliği yapıyor. Yönetici, öğretmen, baba, kardeş, diplomat yönünü, güçlü kişiliğiyle birleştiren Yaylalı, Marmaris'in vazgeçilmezlerinde yerini almış bile…
Marmaris’te turizmin günü birlik Rodos seferleriyle başladığını anımsatan Yaylalı, “1990'lı yıllarda uzun süre Marmaris turizmi çok iyi yerlere geldi. Tabii ki bu işletmeler mimariden, görsel güzelliklerden uzak, günü kurtarma amacı ile yapıldı. Hatta çekme mesafesine havuzlar bile sıkıştırıldı. Kısaca Marmaris bir 'apart cenneti' haline geldi. Zamanla turizmde pazar büyüdü ve ulaşım kolaylaştığından dolayı arz talep dengesi bozuldu” diyor.
.jpg)
3 – 5 POUNDA ODA VERİLİYOR
Marmaris'e gelen turist sayısında artış olmasına rağmen turizm gelirlerinde azalma olduğuna dikkat çeken Yaylalı, sözlerini şöyle sürdürüyor:
“Bunu iç ve dış faktörler olarak ikiye ayırabiliriz. O dönemlerde yaşadığımız; kuş gribi, körfez savaşı, ilçemizde patlayan bombalar, ekonomik olumsuzluklar vs. gibi etkenler acenteler nezdinde hem talebin azalmasına hem de uçakların boş gelmemesi için fiyatların indirilmesine neden oldu. Dolayısıyla ertesi yıl aynı bu indirilen fiyatlar üzerinden işletmeler sezona girdi ve bu sürecin diğer yıllara da yansıması nedeniyle işletmelerin karlılık oranlarında ciddi düşüşler oldu. İşletmeler kendilerini yenileyemez duruma geldi. Şu anda bölgemizde %50'nin üzerinde belediye ve bakanlık belgeli apart ve otel işletmeleri var. Bu küçük çaptaki işletmelerin çoğu, turizmde fiziksel vasfını yitirmiş durumda ve 3-5 paunda oda fiyatı vermekte. Hatta beş yıldızlı otel müşteriyle bu vasfını yitirmiş otellere gelen müşteriler aynı uçaklarla seyahat etmekteler.”
Yaylalı, “Marmaris bu handikaptan kurtarılıp daha iyi bir konuma nasıl getirilebilir?” sorumuza ise bakın nasıl yanıt veriyor:
“Öncelikle küçük çaptaki, turizme hizmet veremeyecek konumdaki apartların fiziksel konumlarını düzeltmeleri , aksi taktirde oluşturulacak komisyonlarca denetilerek ruhsatlarının iptal edilmesi için gereken hukuksal zeminin oluşturulmasının sağlanması gerekiyor.
EĞLENCE VE ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ İÇ İÇE GİRMİŞ DURUMDA…
Bölgemizde şehir otelciliği hakim. Yani konaklama, eğlence ve alış veriş merkezleri iç içe girmiş durumda . Ciddi bir şekilde arz, talep dengesi bozulmuş. Otellerin içinde işletme sayısı olması gerekenden fazla. Otellerde verilen hizmet her ne kadar 4-5 yıldızlı olsa da, otel dışındaki olumsuz çevre faktörleri turisti ve turizmi ciddi bir şekilde etkiledi. Buna etken gürültü kirliliği, görsel çirkinlikler ve diğer işletmelerin turistler üzerinde bıraktıkları olumsuz etkiler (kandırılma, dolandırılma gibi.) kaliteli turist çeşitliliğini bölgemizden uzaklaştırdı.
Yabancı tur operatörleri bölgemize gelen turistlerin rezervasyonlarını ocak – şubat aylarında yapıyorlar. Böylece hem ön ödemede hem de işletmelerin önünü görmesi açısından kolaylık sağlanmış oluyor. İşte bu nedenle yabancı turistlerin taleplerine öncelik veriliyor. Artı yabancı turistlerin konaklama süreleri yerli turiste oranla daha uzun. Bu tür uygulamalar iç pazarda yapılmadığından yerli turiste yeterli kontenjan ayrılamıyor. Bu da fiyatların artmasına neden oluyor. Ama bu konuyla ilgili iç pazarda çalışmalarımız GETOB olarak devam etmektedir.”
TÜRKİYE, UCUZ PAZARLANDIĞI İÇİN Mİ TURİST ÇEKİYOR?
Son günlerde yabancı yatırımcıların otel, motel, apart, konut gibi yatırımlara talep ettiğini anımsatan Yaylalı, konuşmasını şöyle sürdürüyor:
“Marmaris'in coğrafyası küçük olduğu için bu istekleri gerektiği gibi karşılanamıyor. Sizce Türkiye ucuz pazarlandığı için mi turist çekiyor? Tabi ki bunun etkisi var. Çünkü dünyada yaşanan küresel ekonomik krizden Akdeniz çanağındaki ülkeler ciddi bir şekilde etkilendi. Yunanistan, İspanya gibi ülkeler Euro bazında kontrat yaptıkları için taleplerin bize dönmesini sağlamıştır. Ama geçen yıl bölgemizde %10'luk bir artış oldu. Bunun nedeni ise ülkemizin tarım ülkesi olması, maliyetlerin biraz aşağı çekilmesi ve her zaman tartıştığımız 'her şey dahil sisteminin uygulanmasının olumlu yönü olmuştur. Bu doğrultuda talepler bölgemize kaymıştır.”
.jpg)
MARMARİS NELER YAPMALI?
Yaylalı, Marmaris turizmini hak ettiği yere getirmek için şu çağrıda bulunuyor:
Eğitimle, yenilemeyle dünya turizm trendlerine uygun olan uygulamalar hedef seçilmeli . Doğal güzellikleriyle farklı projeler oluşturulmalı , markalaşma ön planda tutulmalı. Hayatın konaklama destinasyonlarının dışında da devam ettiği düşünülerek ona göre önlemler alınmalı. Gelir düzeyi yüksek turistlerin bölgeye gelmesini sağlamak için zeminler oluşturulmalı. Tüm işletmeler, görsel ve fiziksel konumlarını birinci sınıf hizmet kalitesine göre uygulamalı ve yeniden yapılanmaya gitmeli. Günü kurtarma uygulamalarıyla verilen hizmetin bedelinin ağır olacağı unutulmamalı ve bu işletmelere karşı önlemler alınmalı. (Çağdaş Marmaris)
Bu Haber 12.08.2010 - 12:35:43 tarihinde eklendi.
