TatilBudur'dan 5 otel hamlesi! Alman devinin işlettiği otelleri devir alıyor

Almanya’nın en önemli turizm gruplarından FTI’nın iflası sonrası sarsılan otelcilik yapılanmasında yeni bir gelişme yaşandı. İş Bankası iştiraklerinden olan TatilBudur’un, MP Hotel tarafından işletilen 5 tesisin işletme haklarını devralmasına Rekabet Kurulu’nun onay verdiği öğrenildi. Geçtiğimiz haftalarda Mares Otel’in işletmesinin TatilBudur tarafından devralınacağı konuşulurken, anlaşmanın daha geniş bir yelpaze sunduğu öğrenildi.

Rekabet Kurulu karar listesine göre MP Hotel Management tarafından işletilen beş tesisin işletme haklarının TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.’ye devrine izin verildi.

Bu kapsamda yer alan oteller ise şunlar oldu:
Senses Hotel
Labranda Alantur
Labranda Lebedos Princess
Labranda Mares Marmaris
Labranda TMT

Patronlar Dünyası’nda yer alan habere göre TatilBudur ile MP Hotel arasında varılan anlaşmanın geniş kapsamlı olduğu öğrenildi.

MARES OTEL’İN 21 MİLYON 850 BİN DOLARLIK KİRA GEÇMİŞİ
Marmaris Altınyunus’un 27 Ağustos tarihli KAP açıklaması, işlemin mali boyutuna yönelik detaylar içeriyordu. Şirket, Mares Oteli’nin 2035’e kadar MP Hotel’e kiralandığını ve bu sözleşme kapsamında daha önce alınan 21 milyon 850 bin dolar kira beledi tahsil edildiğini bildirdi.

DİĞER 4 OTELİN SÖZLEŞME BEDELLERİ BELİRSİZ
Yeni anlaşmaya göre Marmaris Altınyunus’a ayrıca 400 bin dolar artı KDV sözleşme devir bedeli ödenecek. 1 Ocak 2027 ile 1 Mayıs 2035 arasındaki dönem için de yıllık en az 400 bin dolar artı KDV tutarında, ciroya bağlı ilave kira ödemesi yapılacak. Bu rakamlar yalnızca Mares Oteli'ne ilişkin. Diğer 4 tesisin sözleşme bedelleri henüz doğrulanmış değil.

TATİLBUDUR HALKA ARZ OLMAK İSTİYOR
TatilBudur’un ayrıca önümüzdeki dönemde halka arz planı olduğu ve bu doğrultuda SPK’ya başvurduğu öğrenildi. Dolayısıyla otel işletmeciliğindeki genişleme planı, şirketin sermaye piyasalarına açılmak üzere başlattığı süreçle aynı döneme denk geliyor. Ancak iki işlem arasında doğrudan bir finansman bağlantısı bulunduğuna ilişkin açıklama yapılmış değil.

DEVİR SÜRECİ TAMAMLANDI MI?
Rekabet Kurulu izni, işlemlerin rekabet hukuku açısından önünün açılması anlamına geliyor. Otellerin mülkiyetinin satın alındığı anlamına gelmiyor.

Üstelik Mares için KAP'ta açıklanan sözleşme, Tarım ve Orman Bakanlığı iznini de şart koşuyor. Gerekli izinlerin 25 Mart 2027'ye kadar alınamaması halinde anlaşmaların hükümsüz kalacağı belirtiliyor.