Muğla 3. İdare Mahkemesi, Sinpaş'ın Muğla-Marmaris’teki Kızılbük Resort Otel ve Devremülk projesi ile ilgili ‘ÇEC olumlu’ raporunun iptali için yapılan başvuruyu reddetti. Ayrıca otelin kıyı düzenlemesi ve iskelesi için ÇED süreci başladı.
Sinpaş'ın Muğla'nın Marmaris ilçesinde inşa ettiği Kızılbük Resort Otel ve Devremülk projesi ile ilgili yeni bir gelişme yaşandı.
Muğla 3. İdare Mahkemesi, 2023 yılında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından verilen "ÇED olumlu" raporunun iptali için açılan davayı yeniden gördü ve yeniden iptale yer olmadığına karar verip başvuruyu reddetti.
Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından KAP'a yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:
"Marmaris Kızılbük Resort Otel ve Devremülk (206 odalı otel ve 1323 adet devre mülk) Projemiz ile ilgili olarak Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 10.03.2023 tarihli ve 7031 sayılı karar ile "Çevresel Etki Değerlendirmesi Olumlu" kararı verilmiş, bu karar aleyhinde Muğla Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından Muğla 3. İdare Mahkemesi 2023/643 Esas Sayılı dosyası ile ÇED olumlu kararının iptali için dava açılmış, Mahkeme, açılan davayı reddetmişti. Karar, davacı Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından Danıştay'da temyiz edilmiş, Danıştay kararı, yeni bir bilirkişi heyetiyle mahallinde keşif ve inceleme yaptırılması, dosyadaki bilgi ve belgelerin yeniden değerlendirilmesi gerektiği kanaati ile bozmuş, yeniden yargılama yapılması için dosyayı mahkemesine göndermişti. Muğla 3. İdare Mahkemesi, davaya 2024/697 esas numarası ile yeni bir esas numarası vermiş, yargılamaya devamla, yeni bir bilirkişi heyeti oluşturarak, bilirkişi rapor hazırlatmıştır. Raporda bilirkişiler, dava konusu ÇED OLUMLU kararında bilimsel ve teknik olarak bir aykırılık bulunmadığı, yönünde görüş vermiştir.
Muğla 3. İdare Mahkemesi, dosya kapsamında yer alan bilgi ve belgeler ile yukarıda anılan bilirkişi raporu doğrultusunda, ÇED Raporunda, yapılması planlanan projenin çevreye olası etkilerinin irdelendiği, yürürlükteki mevzuata göre bir eksiklik olmadığı, ÇED raporunun yeterli ve uygun olduğu, yapılan incelemelerin, hesaplamaların ve değerlendirmelerin yeterli düzeyde veri, bilgi ve belgeye dayandırıldığı, projenin çevreye olabilecek kümülatif etkilerinin kapsamlı bir şekilde incelendiği ve çevreye olabilecek olumsuz etkilerin minimize edilmesi için gerekli önlemlerin yer aldığı gerekçesi ile dava konusu işlemde hukuka aykırılık bulunmadığı sonucuna varmış, 2025/490 sayılı kararı ile temyiz yolu açık olmak üzere bir kez daha davanın reddine karar vermiştir.
Yine aynı 10.03.2023 tarih ve 7031 sayılı ÇED OLUMLU kararının iptaline ilişkin, farklı davacılar tarafından Muğla 3. İdare Mahkemesi 2024/847 Esas numaralı dosyası ile açılan davada da Muğla 3. İdare Mahkeme 2024/847 Esas ve 2025/751 Karar sayılı kararı ile temyiz yolu açık olmak üzere bu davanın da reddine karar vermiştir.
Böylece; Marmaris Kızılbük Resort Otel ve Devremülk (206 odalı otel ve 1323 adet devre mülk) Projemiz ile ilgili olarak Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 10.03.2023 tarihli ve 7031 sayılı karar ile verilen "Çevresel Etki Değerlendirmesi Olumlu" Kararının hukuka uygun olduğu mahkeme tarafından da iki ayrı kararı ile tespit edilmiştir."
Öte yandan Marmaris Belediyesi’nin inşaat ruhsatlarını iptal edip milyonluk cezalar kestiği Sinpaş Kızılbük Projesi’nde kritik bir gelişme yaşandı. Projenin 21 bin 833 metrekarelik deniz alanında kıyı düzenlemesi ve iskelesi için ÇED süreci başladı.
Duyuruda, “Muğla’nın Marmaris ilçesi İçmeler Mahallesi mevkiindeki Kızılbüt Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş tarafından yapılması planlanan kıyı düzenlemesi ve yat yanaşma yerleri projesiyle ilgili olarak Muğla Valiliği’mize sunulan PTD dosyası Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliği’nin 16. Maddesi doğrultusunda incelenmiş ve projeye ilişkin ÇED süreci başlamıştır” denildi.
Projenin geri sahasında Milli Park, Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi, Tabiat Parkı Koruma Alanı ve orman kullanımı alanları bulunuyor. Proje alanındaki su altı çalışmalarında deniz çayırı alanları bulunuyor.
Duyuruda ayrıca şu bilgiler de yer aldı:
“2518 Nolu parselin kıyı kenar çizgisinin deniz yönünde kalan denizsel alanda 25 yıl önce(eski malikler tarafından) yapılmış 2 bin 359,43 m²’lik dolgu bulunmaktadır. Bu dolgu alanı ile birlikte toplam 5 bin 759,50 m2 yüzölçümlü alan için Milli Emlak Müdürlüğü ile Ön İzin Sözleşmesi yapılmış olup koordinatları ile birlikte verilmiştir. Ön izni alınan alana ek olarak 16 bin 73,88 m² alan için ön izin talebinde bulunulacaktır. Proje alanı dolgu sahası, kıyı düzenlemesi çerçevesinde kullanılacak olup toplam alan 20 bin 390,81 m²’dir. Söz konusu dolgu işlemleri faaliyet sahibince tamamlanmıştır. Dolgu alanı turizm tesisinin kıyı aktivitelerinin yapılacağı rekreasyon alanıdır. Tesisten faydalanan turistlerin yanı sıra vatandaşların da gündüz ve gece turizm ihtiyaçlarına yönelik dinlenme ve aktivite alanıdır. Yat yanaşma bağlanma çerçevesinde 1 bin 442,57 m² denizsel alan kullanılacaktır. Proje kapsamında yatlara elektrik su hizmetleri verilecektir. Yakıt hizmeti ve atık alım hizmeti verilmeyecektir.”
Turizm gündemine ilişkin haberlerin her gün mail adresinize gelmesi için abone olun.
www.turizmguncel.com internet sitesinde yayınlanan yazı, haber, video ve fotoğrafların her türlü hakkı Turizm Güncel A.Ş.’ye aittir. İzin alınmadan, kaynak gösterilerek dahi iktibas edilemez.
Copyright © 2018 - Tüm hakları saklıdır. Turizm Güncel
Tasarım & Yazılım Altyapısı DataNet Bilgi Teknolojileri
