Malaga'dan yeni otel ve turistik daire inşaatlarına fren

Turim Güncel – Dış Haberler 

İspanya'nın önemli turizm destinasyonlarından Malaga'da, yeni otel ve turistik konaklama yatırımlarına yönelik önemli bir karar alındı. Malaga Belediye Meclisi, yerleşim alanlarında inşa edilecek yeni otel ve her kategorideki turistik daire projelerine üç yıl süreyle moratoryum uygulanmasını onayladı.

Karar, Resmi İl Bülteni'nde yayımlanmasının ardından yürürlüğe girecek. Belediye, düzenlemenin temel amacının kentte konut kullanımını turizm faaliyetlerinin önünde tutmak ve konut stokunu korumak olduğunu açıkladı.

Moratoryum yalnızca konut imarlı alanları kapsayacak. Ticari ve turizm amaçlı imarlı arazilerde planlanan otel yatırımları ise mevcut mevzuat çerçevesinde ilerlemeye devam edebilecek.

Belediye ayrıca zemin kattaki ticari iş yerlerinin konuta dönüştürülmesine de yeni sınırlamalar getirdi. Buna göre meydanlar ve ana caddelerde bulunan ticari alanların konuta çevrilmesine izin verilmeyecek. Dönüşüme izin verilen yerlerde ise havalandırma, doğal ışık, asgari kullanım alanı ve tavan yüksekliği gibi yaşanabilirlik kriterleri uygulanacak.

Turistik konaklamaya yönelik üçüncü adım

Yeni düzenleme, Malaga Belediyesi'nin turistik konaklamayı düzenlemeye yönelik üçüncü aşama uygulaması oldu.

Belediye, Haziran 2024'te turistik kiralık konutların yayılmasını sınırlandırmak amacıyla bu tür konutlar için binanın diğer bölümlerinden bağımsız giriş şartı getirmişti.

Ocak 2025'te yürürlüğe giren ikinci aşamada ise turistik konutların konut stokunun yüzde 8'inden fazlasını oluşturduğu 43 mahallede yeni turistik konut kayıtları yasaklanmıştı. Kentteki diğer 328 mahallede ise yalnızca bağımsız giriş ve hizmet alanına sahip turistik konutların faaliyete geçmesine izin verilmeye başlanmıştı.

Malaga Belediyesi, söz konusu adımlarla turizm faaliyetlerini sınırlandırmaktan ziyade, konut arzını korumayı ve kentteki konaklama tesislerinin niteliğini artırmayı hedeflediğini belirtti.