Alanya’da denize yakın arazi için ihale düzenleniyor

Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü; Alanya ilçesine bağlı Kargıcak Mahallesi 736/1, 737/1, 738/1 ve 739/1’de bulunan yaklaşık 97 bin metrekare büyüklüğündeki araziyi kat karşılığı inşaat yapım modeliyle ihaleye çıkardı.

Resmi Gazete’de yayımlanan ilanda "Yapılacak yapı veya yapıların emsale dâhil inşaat alanı toplamı 97 bin metrekareden den az olmamak üzere mevcut imar durumuna göre veya istenilmesi halinde bütün iş-işlemleri ile masrafları yüklenicisine ait olmak kaydıyla bir kısmında veya tamamında plan değişikliği yapılarak Konut ve/veya Turizm - Ticaret - Konut alanına alınması için bir (1) yıl içerisinde plan değişikliğinin yapılmasını (yapılamaması durumunda sözleşmenin feshedilmesi) müteakip alınacak imar çapları doğrultusunda bütün projelerinin hazırlatılması, ilgili bütün kurum ve kuruluşlara onaylatılması ve gerekli izinlerin alınması, İdaremiz onayından sonra uygulamaya geçilerek Üç (3) yıl içerisinde inşaatın tamamlanmak üzere toplam sürenin dört (1+3 = 4) yıl olarak belirlenmesi" ifadelerine yer verildi.

İlanda, gelir paylaşım modeline ilişkin ise şu şartlar yer aldı:

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme raporu sonucu tespit edilen tüm bağımsız bölümlerin (Toplam: 97.116,10 m2) toplam değerinin %48 (İhalede kesinlik kazanacak) oranına karşılık gelecek miktardaki, Turizm (Otel) vasıflı bağımsız bölümlerin hisseli olarak ve/veya uygulamaya esas parsel yapısına göre parsel bazında bağımsız bölüm (Turizm-Otel) ruhsatı alınması halinde bağımsız bölüm numarası alınan parsel bazında veya Konut, Dükkân vb. bağımsız bölümlerin oluşması halinde ise yine ihale oranında seçme hakkı önceliğinin İdareye ait olacak.

Turizm (Otel) vasıflı bağımsız bölümlerde, paylaşımın hisseli olarak yapılması ve yüklenicinin talep etmesi halinde, bedeli SPK lisanslı gayrimenkul değerleme şirketi tarafından belirlenecek ve İdarece uygun görülecek bedel üzerinden hissedar yüklenici adına kiralanması, aksi taktirde tapuda hisseli olarak tescil edilerek paylaşılacak bağımsız bölümlerin kira gelirlerinin hisseler oranında paylaşılmak üzere Vakıflar Genel Müdürlüğünce ihale edilerek kiralanacak.