Yakın zamanlarda ortaya çıkan bazı tabiat olaylarıyla karşılaştığında insanoğlu nasıl algılıyor, ne önlem alıyor veya neyle oyalanıyor sorusunu ortaya atarak bazı fikir açılımları yapmakta fayda olabilir.
    Nedense her felaket insanoğlu tarafından özenle hazırlanmakta, yapılar yıkılmakta, can kayıpları olmakta ve buna rağmen dramatik söylemler dışında gerekli ve yeterli tedbirler alınmayarak yeni felaketlere kucak açılmaktadır. İşte birkaç gün önce basında yer alan bir başlık: “Turizmin incisi ağlıyor. Sel suları önüne gelen her şeyi sürükledi”. Dikkat çekici bir başlık değil mi? Derhal zihnimizde bir sürü olay ve görüntüyü çağrıştırıyor. Haber dikkat çekici olsa da zarar söz konusu olunca can sıkıcı bir durum ortadadır.

    Medyatik etkiyi bir kenara bırakarak böyle bir haberin oluşmasındaki etkileri irdeleyelim. Sel oluşumu doğada yağmur ve kar ile yeryüzüne düşen su damlalarının bir araya gelerek gidecekleri kaynak güzergâhı üzerindeki engellerde enerji kaybetmeleridir. Öyle ki kaybedilen enerjiyi kazanmak için farklı yönlere giden güçler aşındırma etkisi meydana getirirler. Doğadaki denge içinde daha çok insan eliyle oluşan bozulmalar dramatik bazı sonuçları oluşturmaktadır. Eğer havada ve zeminde su dengesi korunmuş olsa zaten felaket oluşmaz ki. Çok önemli bir deyiş vardır, “doğayı takip et”. Bu söze yeterli ilgi gösterilse yapısal bozukluklar ve felaketler oluşmayacaktır.

    ESKİ VE YENİ PROJELER


    Eski insanlar doğayı takip ederek yerleşim yerlerini belirlemişler ve yapılarını inşa etmişlerdir. Pek çok eski şehir ve yapılar binlerce yıldan sonra ayakta kalabilmişse bunun nedeni ortadadır. Gerçi son yıllarda binlerce yıldır ayakta kalan eserler günümüz teknolojisiyle ortadan kaldırılıyorsa da bunun vebali gelecek kuşaklar tarafından çekilecektir. Eski insan teknolojik olarak bizden daha üstün olmamasına rağmen neden yapılar, köprüler, yollar yüzyıllara meydan okuyarak bugünlere gelmiştir belki bunu sorgulamak yanında mimarlık ve inşaat mühendisliği biliminde de tartışılmalıdır.

    En basit örnek olarak taş işçiliğini ele alalım. Doğaya uygun taşlarla birbirine destek olacak bir yapı oluşturduğunuzda taşların sökülmeden bugüne kadar aynı kaldığı ortadadır. Eskiden asfalt yerine yapılmış olan taş yolları gözünüzün önüne getirin. Taşların sökülmesi bile olanaksız gibidir. Bunu bir kenara koyarak günümüzün taş işçiliğine gelelim. Kalıptan çıkmış aynı ölçüde taşların döşendiği yol veya kaldırımları kaç yıl kullanmaktayız? Peki, bunun altında yatan neden işi yaptıran ve yapan tarafından hiç merak edilmemiş midir? Eğer edildiyse taş döşemenin öyle basit bir iş olmadığı ortaya çıkmıştır. Çünkü döşenecek yerin nasıl olması gerektiği işin ta başında kararlaştırılmalıdır. Bahsi geçen yerin zemini sağlam değilse, suyolu üzerindeyse, gerekli eğim verilmemişse, üzerinden geçecek ağırlık iyi hesap edilmemişse o taşların yerinde durma olanağı yoktur.

    Daha önce sık bahsettiğimiz planlama süreci içinde doğaya uyum da vardır. Öyle ki yerleşim bölgeleri oluşturulurken dikkat edilmesi gereken pek çok parametre mevcuttur. Bunlardan bazıları bile ihmal edilirse sonuç zararla karşılanmaktadır. En çok bilinen özellikler, yerleşim yerlerinin nehir yatağında, suyolunda, volkan bitişiğinde, sıcak su kaynakları üzerinde, fay hattında, orman arazisi içinde bulunmamasına dikkat etmektir. Sayılan özellikler zemin bilimi ile yakından ilintilidir. Dolayısıyla yerleşim yerleri oluşturulurken bu bilimden, bilim insanlarından ve uzmanlardan faydalanmak akılcı bir davranıştır. En basit bir yapı için bile zemin etüdü yaptırmak ve yer altıyla ilgili bilgileri projeye aktarmak çok önemlidir. Sonra sırayla mimari projeler, inşaat teknikleri, imalat usulleri ve testler devreye girmelidir.

    İNŞAAT SAFHASI


    Her inşaatta bazı kritik büyüklükler yapının ana taşlarıdır ve istense de bina ortaya çıktıktan sonra herhangi bir değişiklik yapmak olanağı yoktur. Bunlara en iyi örnek olarak zemin altı ve üstündeki kat yükseklikleri ve yerleşimi verilebilir. Eğer katlar zemin etüdünden başlayarak, her kattaki yerleşim özelliklerine göre hesap edilmiş ve örneğin depolar, ofisler, mutfak, çamaşırhane gereksinimleri projeye yansıtılmışsa sorun yoktur. O tesiste istediğiniz her türlü değişimi ve iyileştirmeleri yapabilirsiniz. Burada kritik ölçüt mahallerin özelliklerine göre alt yapı rezervasyonlarının tekniğine uygun, gerekli mimari ve mühendislik hesaplamaları temel alınarak inşa edilmesidir.

    Peki, bu duruma her projede dikkat ediliyor mu? Ne yazık ki, evet demek olanağı yoktur. Genel bir yanılgı inşaatın zaman içinde değişiminin kolay olacağı yönündedir. Ancak bu hiçbir zaman geçerli değildir ve ilave olarak yapılmak istenen büyük değişiklikler oldukça büyük maliyet getirmektedir. Yine de bu maliyetler yapılmasına rağmen istenen verim elde edilemez. Bunun tek nedeni ise temel olarak dikkat edilmesi gereken büyüklüklerin projenin başında kâğıda dökülmesinde yaşanan zaaflardır.

    Eski yapıları gözünüzün önüne getirin, o zamanki teknik elverdiği nispette tavanlar ve koridor genişlikleri büyük inşa edilmiştir. O zaman yaşayan insanlar bizden daha mı büyüktü? Müzelerde kalıntılara ve kıyafetlere bakınca bunun böyle olmadığı görünüyor. İşte bizim atalarımızdan örnek alarak inşaatlarımızı ilerideki zamanlara taşıyabilecek eserler ortaya çıkartmamız gereklidir. Sistemi anlayıp, algılayıp modern teknikler geliştirebiliriz. İlla birbirine benzeyen beton yığınları yaparak bunların turistik tesis olması için zorlamaya gerek yok. Toprağımız bol, ülkemizdeki yer üstü ve yer altı doğal zenginlik hiçbir ülkede yok ancak biz halen bunun kıymetini bilmeden har vurup harman savurmaktayız. Yeter artık biraz da doğaçlama ve usta çırak ilişkisinden çıkıp modern teknik usulleri kullanarak üretmeyi deneyelim.

    Bunu yaptığımız zaman belki projeler 3-5 ay daha uzun sürede tamamlanacak, inşaat maliyeti % 3-5 daha artacaktır. Ancak çözümler geçici değil kalıcı olacak, inşaat içine teknik kadrolar katılınca teknik bilgi birikimi ve deneyim artacak, sıkça yapılan tadilat masrafları olmayacak, maliyetler kontrol altına alınabilecek, tesislerin verimliliği ortaya çıkacak, olası kritik ortamlar ve şartlar nedeniyle mal ve can kayıpları ortadan kalkacaktır. Sadece insana yapılacak yatırımın karşılığının alınması hem inşaat hem de turizm sektöründe büyük kazanımları ifade edecektir. Bu bile yeterli değil mi?

    Turistik Tesisler Proje Danışmanı
    Serdar Sağlamtunç / FCSI

    Kullanıcı Yorumları

    Kayıtlı yorum bulunamadı...

    Yorum ekleyin



    Adınız :  

     

    Güvenlik Kodu :
    Yenile


     
    Yazarın diğer yazıları :
    Yatırımların optimizasyonu
    İşler tıkırında
    Mı, mi, mu , mü????
    Ütopik bir deneyim: Sinerji
    İletişim bir aldatmaca mı?
    Depreme karşı ne yapmalıyız?
    Kısa bir fiyat ve değer analizi:
    Ekonomi bilmeyenlerin ekonomi dünyası
    Bir yatırım aracı olarak turizm
    B planı
    Çözüm nedir?
    Gıda zehirlenmesi mi, insan canının ucuzluğu mu?
    Nedeni sorgulamak
    Dayanılmaz hafiflik
    Hayır! Ticaret bu değil
    Hayır! Turizm bu değil!
    Savurganlık adına
    Hava-su-gıda
    Aynı dili konuşarak anlaşamamak
    FCSI Nedir?
    Turizm ve Ötesi
    Yatırımcı projeye başlarken nelere dikkat etmeli?
    TESİSLER İÇİN KARAR VERME SÜRECİ
    FUARLAR VE SERGİLENEN UMUTLAR
    TABİAT VE İNSAN
    Bir tesis kaç yıldız olmalı?
    BİR FELAKETİN ARDINDAN
    Yatırımcı neyin farkında olmalı?
    TURİSTİK TESİSLERDEKİ TEMEL SORUNLAR
    İSTANBUL’ U İZLİYORUM GÖZLERİM AÇIK
    TURİSTİK TESİSLERDE DANIŞMANLIK HİZMETLERİ
    MUTFAK VE ÇAMAŞIRHANE PROJELENDİRMESİ: 1
    MUTFAK VE ÇAMAŞIRHANE PROJELENDİRMESİ-2
    OTELDEN BİR KESİT: BİNANIZIN RUHSAL DURUMU NASIL?
    Yeşil proje ne anlama geliyor?
    Yatırım için görüşler...
    Otel ve endüstriyel tesis projelendirmesinde inovasyon
    Fiyat - değer ilişkisine devam
    Turizm, yollar, kazalar...
    Yatırım ve kazanç ekseni
    Deprem felaket mi, yoksa yaradanın verdiği ceza mı?
    Danışman bir projeye ne kazandırır?
    Anlattıklarınız karşınızdaki kişinin algı seviyesiyle sınırlıdır
    Sürdürülebilirlik sürdürülebilir model
    Turizmde danışmanlık
    Ne anlıyoruz, ne anlatmaya çalışıyoruz
    Yine bir felaket mi?
    Okul sütü
    Olimpiyat oyunları: Spor mu finans mı?
    Toz duman
    Toz duman - 2: İnsan sağlığına ne zaman duyarlı olacağız?
    Turizmde arayışlar - Teknik Boyut
    Bir tesis için para kazanmanın yolları
    Akıl iş yapma becerisini sağlar mı?
    2013 Yılı için düşünceler – 1. Kısım
    Yüzde 5 ödeyerek yüzde 95 kazanım elde etmek nasıl bir yatırım modelidir?
    2013 Yılı için düşünceler – 2. Kısım
    İllüzyon - Maji
    Rekabet
    Takım oyunu
    Kıyı alanları raporuna bakış
    Turizmde farklı çözümler
    Yeşile batmak
    Gezi ve turizm
    Başarı - başarısızlık
    TMMOB: Görülen lüzum üzerine
    Hataların bize anlattıkları
    Köprü, birbirine uzak iki yakayı birleştiren bir yapı elemanıdır
    Kazan kazan
    Tutumluluk
    Kolaycılık ve basite indirgeme
    Bireysel çözüm
    Kaos ve düzensizlik
    İstanbul 2090
    Girişimci - Entrepreneur
    Dersler
    Hukuk ne için gerekli?
    Çalışma, verimlilik ve kalite üzerine
    Enerji tasarrufu yapmak bu kadar kolay
    Turizm yapıları için geliştirilen bir çalışma modeli
    Seçimlerinize dikkat edin, hayatınızı şekillendirir
    Turizmde değişim ama nasıl?
    Turizmde işler güçler
    Sistemlerin düşünce öğretileri
    Farklı bir proje önerisi
    Geometri
    Düşünen sistemler
    Farkındalık, çözüme yol gösteren pusuladır
    Made In Turkey /Turkish Style - Türk yapımı/Türk usulü
    Yaratıcılık, zekanın işlenmiş biçimidir
    Turizmde kafa karışıklığı
    Pilavın lezzeti nereden gelir?
    Potansiyel ile iktidarsızlık arasındaki çizginin sınırı
    Altyapı sözünden ne anlıyoruz?
    Plan yapmaya gerek var mı?
    Algı yönetimi ile 'sorun' nedir, nasıl algılıyoruz?
    Yeni bir yıl 2015
    Değer nedir?
    Turizmde gerçekçi olabilir miyiz?
    Her şeyi bilen insanlar topluluğu
    Önce
    Kelimelerle kitleler aldatılabilir mi?
    Kimin eli kimin cebinde?
    Ne olsa yaparız ağabey
    Sen dedin, ben dedim, kim ne dedi?
    Turizmde sorunun bir parçası olmak mı, olmamak mı? İşte sorun bu
    Lezzet kültürel bir inceliktir
    Sağlık bilgileri
    Fıtrat mı?
    Hastane proje ve inşaatlarında neredeyiz?
    Sadece üretmek yetmez, kalite olgusunun geliştirilmesi gereklidir
    Pazarlama
    Turizm ve ticaret
    İş planı
    Ustalık nedir?
    Vasat olma çünkü…
    İş modeli geliştirme çalışması - Turizm
    Sağlıklı mutfaklar ve turizm etkisi
    Türkiye turizmden bir kazanım elde etti mi?
    Pazarla
    Kriz
    Çözüm her yerde
    Turizm nasıl kalkınabilir?
    Bilgi, deneyim ve liyakat üçlemesi
    Daha iyisi nasıl olabilir?
    Yeniden yapmak veya tadilat: hangisi daha uygun?
    Makale Arşivi
    Bizi Takip Edin
    Facebook Twitter
    HER HAKKI TURİZMGUNCEL.COM'A AİTTİR   ©   COPYRIGHT 2017  ||  Genel RSS  || Güncel RSS  || Sektörel RSS  ||  Marka INTERACTIVE
    Anket
    2018 sezonunda Avrupa'da durum ne olur?

    Daha da geriye gider
    Bu yılla aynı olur
    2016 rakamlarına ulaşır
    2015 rakamlarına ulaşır
    Belirsizlik hakim
    Ücretsiz Abone Olun