Benzer Haberler:
    IHG'den 40 milyar dolarlık lüks otel segmenti için yeni marka
    'Turizm şirketleri yavaş yavaş PR'ın önemini anlamaya başladı'
    Marmaris'teki 279 odalı otel TUI Blue olarak hizmet verecek
    Bir dev satın alma daha: Mövenpick Accor Grubuna satıldı, işte fiyatı
    Thomas Cook, Cook's Club'la 'Motel One' tarzını sahillere getirecek
    Vakıftan Rixos Pera'ya 'marka tecavüzü' ve 'haksız kazanç' davası
    Türkiye'de 10 otele ulaştı, 4 yeni markayı piyasaya sundu
    Kültür ve Turizm Bakanlığından markalaşmaya 202 milyon lira kaynak
    Anadolu Markaları Yarışması’ndan Calista'ya ödül
    Çocuk Dostu Turizm Projesi başladı, hedef markalaşma

    Türkiye franchise otel çöplüğüne mi dönüyor?

    3.08.2018 - 18:12:18



    HMT Otel Yatırım ve İşletme Danışmanlığı Başkanı Hamit Topaloğlu, 'Türkiye franchise otel çöplüğüne mi dönüyor?' başlıklı yazısıyla, otel yatırımlarında sıkça tercih edilen 'franchise' yöntemini masaya yatırdı.



    HMT Otel Yatırım ve İşletme Danışmanlığı Başkanı Hamit Topaloğlu, otel yatırımlarında tercih edilen farklı yöntemleri masaya yatırdı. Bu yöntemlerin avantaj ve dezavantajlarını değerlendiren Topaloğlu, "Türkiye franchise otel çöplüğüne mi dönüyor?" sorusuna yanıt aradı...



    Topaloğlu'nun kaleme aldığı yazı şu şekilde:

    "Otel yatırımcıları otellerini birkaç türlü işletmektedirler:

    Kendileri, bağımsız bir marka olarak

    Franchise, isim hakkı alarak

    Management, işletmeyi uluslararası bir  zincire vererek

    Kiralayarak ve benzeri şekillerde...
     
    Türk yatırımcılar, son yıllarda yapılan otel yatırımlarında franchise yöntemini benimsemiş durumdadırlar. Şu an Türkiye’de bulunan şehirlerin yüzde 70'inde bir uluslararası otel zinciri bulunmaktadır. 16 uluslararası otel zinciri, 200'ün üzerinde otel işletmektedir. Bunların yüzde 85’i franchise olarak yatırımcılar tarafından, yüzde 15’i ise markalar tarafından, 'lease' veya 'management' sözleşmesi ile işletilmektedir. 
     
    Türkiye’nin uluslararası zincir otellerle tanışması, Hilton'un 1955 yılında İstanbul’a gelmesi ile başlamıştır. Hilton’u, Club Med (1966), Accor (1970), InterContinental (1971) ve Starwood (1975) takip etmiştir. 
     
    Uluslararası otel zincirileri ilerleyen yıllarda, stratejik olarak franchise ile büyüme stratejisini benimsemişlerdir. Bu strateji Türk yatırımcılar tarafından da çok beğenildi. Türk otel yatırımcıları, tesislerini kendileri yönetmek istiyor. Müdahale edebilmek istiyor. Fakat 'management' sözleşmelerde franchise'daki gibi müdahale şansı bulunmamaktadır.
     
    Peki otelcilik yatırımları son yıllarda neden arttı? Neden her sektörden yatırımcı bir şekilde otel yatırımı yapma ve işletme işine girdi?
     
    Bugün itibariyle dünyada en hızlı büyüyen ve gelişen, en büyük sektör turizmdir. Buna bağlı olarak otelcilik, dünya devi otel zincirlerinin stratejileriyle parlayan bir yıldız oldu.  
     
    Ekonomik krizlere rağmen, terör ve benzeri olumsuzluklara rağmen, turizm 1-2 yıl sorun yaşasa da 10 yıllar gibi uzun dönemde hep yükselen trendini korudu. Bu nedenle her dönemde otel yatırımları, bazen hız kesse de devam etmiştir. 
     
    Neden franchise? Neden bağımsız işletilecek olan kendi markanız değil?
     
    Her yatırımcı kendi markasını oluşturup pazarlayabilir ve işletebilir. Fakat yatırımcının yeterince otel işletme tecrübesi yoksa bu çok kolay olmayacaktır. Bu kadar çok otelin açıldığı, her gün yeni rakiplerin geldiği bir pazarda güçlü olmanın ve başarılı olmanın, dünya pazarlarına girebilmenin yolu 'franchise' bir marka ile anlaşmaktır.

    Sektöre hızlı bir giriş, pazarlama gücü ve marka bilinirliği,

    Rekabet gücünün artması,

    Global şirketlerle, avantajlı satış ve satın alma avantajları ve bağımsız otellere göre daha düşük maliyetler,

    Know-how ve eğitim desteği,

    Operasyonel standartlar ve işletme prosedürleri,

    Muhasebe alt yapısı,

    Müşteri bağlılığı olarak bilinen, sadakat programlarının gücü...
     
    Bunlar göz önünde bulundurulduğunda 'franchise' otel işletim sistemi, Türk otel yatırımcıları için en doğru karar olarak görünüyor. Franchise otellerin bulunduğu şehirler artık dünya çapında pazarlanmaktadırlar ve her alandan pazarlaması yapılmaktadır. 
     
    Türkiye, franchise oteller çöplüğüne dönmemekte, her şehre bir franchise otel ile Türkiye'nin tüm şehirlerinin tanıtım ve pazarlaması yapılmaktadır. Özellikle alternatif turizm olarak gördüğümüz Anadolu şehirlerinin pazarlaması, uluslararası zincir otellerle birlikte daha kolay yapılmaktadır. Otelcilik hakkında bir fikri olmayan yatırımcılar, franchise sayesinde her türlü bilgi ile donatılarak otellerini yönetmektedirler."
     
      
     


    Haberi Paylaşın :
    Bu haber 3.08.2018 - 18:12:18 tarihinde eklendi.

    Kullanıcı Yorumları

    Kayıtlı yorum bulunamadı...

    Yorum ekleyin



    Adınız :  

     

    Güvenlik Kodu :
    Yenile


     
    Diğer Başlıklar:
    Pegasus KKTC biletlerini artık dolar ve euro ile ücretlendirecek
    Turizmciler ABD-Türkiye geriliminin sektöre etkisi konusunda ne diyor?
    Geçen yılki ciroya 7 ayda ulaştı, hedefe ürün çeşitliliğini koydu
    Antalya'da 5 yıldızlı bir otel çalışanı daha 'iş kazası' kurbanı
    Bodrum, bir kez daha 'fırsatçılarla' gündemde
    Kültür ve Turizm Bakanlığında 4 görevden alma, 10 yeni atama
    Mehmet İşler: Ege kuzeyden güneye yüzde 100 doldu
    Kapadokyalı otelci Mustafa Ağıllı hayatını kaybetti
    Almanya seyahat pazarı temmuz ayında da büyümeye devam etti
    Türk Hava Yolları'nın 'Uğur Cebeci' hassasiyeti: Titizlikle...
    Rusya'daki tur operatörü sayısı beş yılda dörtte bire düştü
    Moody's Türkiye'nin kredi notunu düşürdü
    'Rusya'da Türkiye turları iptal ediliyor' haberlerinin arkasında ne var?
    Alman turizminin başındaki isimden Türkiye açıklaması: Hiçbir gerekçe yok
    İngiliz turist İspanya tatilinden şikayetçi: Çok fazla İspanyol vardı!
    Intravel, 20 Temmuz'da operasyonu durdurdu, 15 Ağustos'ta iflas etti
    Katar'dan geleceği belirtilen 15 milyar dolar, nerelere yatırılacak?
    Trump: Türkiye ile ilişkileri azaltacağız!
    Rusya'da ağustos ayı Türkiye rezervasyonları neden düştü?
    'Oteller, işletme kasasına veya devletin varlığına giren parayı çöpe atıyor'
    Alman tur operatörleri 2019 programlarını satışa açtı
    ABD'den Türk Hava Yolları'na tehdit!
    Rusya'da Türkiye paket turları sonbaharda ne kadar olacak?
    'Duayen turizmci'den 'bu adaları kumar adası yapalım' teklifi
    Genel Haber Arşivi
    Bizi Takip Edin
    Facebook Twitter
    HER HAKKI TURİZMGUNCEL.COM'A AİTTİR   ©   COPYRIGHT 2018  ||  Genel RSS  || Güncel RSS  || Sektörel RSS  ||  Marka INTERACTIVE
    Anket
    2018 yılında Türkiye'ye gelen turist profilini nasıl buluyorsunuz?

    Geçtiğimiz yıllarla aynı
    Alt gelir grubunun ağırlığı artıyor
    Daha varlıklı turistler geliyor
    Ücretsiz Abone Olun