Yazıcı Dostu Gösterim | Arkadaşına Gönder | Ana Sayfa

Turizm Güncel

Serdar Bilgili’nin konuşmasını aktarıyoruz;

“Biz işimizi geliştirmek istiyoruz. Potansiyel fonlarla Türkiye’ye yatırım yapmak isteyen fonlarla ortaklık kurmak.

Daha sonra fark ettik ki, uluslararası fonları Türkiye’ye yatıran fonların çıkarları bizimkilerle örtüşmüyor. Biz biraz daha uzun süreli yatırımcılarla işbirliği yapmak istiyoruz.

1.5 YILDIR FON YARATIYORUZ

Bir iki araştırmadan sonra kendi fonumuzu oluşturmaya karar verdik. Zor bir süreç. 1.5 yıldır fon yaratıyoruz. Hedefimizin yüzde 50’sini gerçekleştirebildik ama benim deneyimime göre gayrimenkulde bütün finans kurumları yeni bir yatırıma hop diye koşmuyorlar. Ama özel sektörde başka fonlar var. Bunların 1 milyar doların üzerinde olanakları var Türkiye’de yatırım yapılması için.

Uluslararası yatırımcılar, Türkiye’de yatırım istiyorlar ama iyi bir araç bulamıyorlar. Ya bir partner bulacaklar onlar gibi düşünen. İş yönetimini kendileri gibi düşünen ya da iyi fon yöneticileri bulmaları gerekir ki, kendi fonlarını Türkiye’de yönetsinler. Sanırım önümüzdeki günlerde daha fazla gayrimenkul fonlarının Türkiye’ye geleceğini ve Türkler tarafından yönetileceğini görüyoruz.

KÖRFEZ’DEN DİREKT YATIRIM YAPMAK İSTİYORLAR

Körfez’den daha fazla yatırımcı gelmesini bekliyorduk 2009’daki problemlerden dolayı gelmediler ve fonlardan ziyade direkt olarak yatırım yapmak istiyorlar. Amerika’dan büyük bir ilgi var. Amerika’da likit var ve doğru yere yatırım yapmak isteyen likit sahipleri var.

TÜRKİYE’NİN GELECEĞİ FONLARDADIR

Bir emeklilik fonu ABD’den gelsin, Türkiye’de arsa satın alsın, yerel yönetimlerle muhatap olsun mümkün değil. Ama genelde onlar partner de almak istemiyorlar. Bu nedenle Türkiye’nin geleceği fonlardadır.

HALA YATIRIMCININ ÖNÜNDE CEKETİMİ İLİKLİYORUM

 Daha fazla fon yöneticiisi olmalıdır. Kurumsal para, fonlar aracılığıyla gelecek. Kaç yaşındayım ama hala yatırımcının önüne geçip, ceketimi ilikliyorum. Bu çok zor bir süreç. İlk şey güven oluşturmak. Çok araştırma yapıyorlar. Özel araştırmacıları tutuyorlar, sizin sosyal hayatınızı bile inceliyorlar ve ondan sonra karar veriyorlar.  Ancak güven duyduktan sonra razı oluyorlar."