Yazıcı Dostu Gösterim | Arkadaşına Gönder | Ana Sayfa

İşte MKG Group Başkanı Georges Panayotis'in değerlendirmeleri...

2011'İN 4. ÇEYREĞİNDE YAVAŞLAMA VE KÜÇÜLME BAŞLADI

Avrupa bölgesi 2011 yılını otel iş hacmindeki pozitif büyüme  ve oda başına gelirde yüzde 5,5’lik artışla kapattı. Yine 2011 yılında doluluk oranları ve günlük ortalama oda fiyatı anlamında da göstergeler pozitifti. Bu durum , yani 2011 yılının ilk çeyreğinde başlayan bu artış eğilimi,  4. çeyrekte yavaşladı ve bu dönemin sonuna doğru da düşüşe geçti. Bu süreçle birlikte işletmeciler, işletmeler için gerekli gereksinimleri sağlama ve operasyonları kontrol etme konusunda ciddi sıkıntılar yaşamaya başladılar.

2011'DE HİÇBİR AB ÜLKESİ NEGATİF SONUÇ ELDE ETMEDİ

Avrupa ölçeğinde 27 ülke tek tek analiz edildiğinde hepsinin 2011 sonuçlarının pozitif olduğu görülüyor. Hiçbir ülkede düşüş yaşanmazken, birlik genelinde oda başına gelir 1,8 (İsveç) ile 9,8 (Polonya) arasında arttı. Avrupa Birliği içerisinde otel aktivitelerinin en güçlü olduğu İngiltere, Almanya ve Fransa gibi ülkelerde ise bu artış ise yüzde 4,5 ile yüzde 6 gibi değişen oranlarda arttı.

AB'NİN EN BÜYÜK KENTLERİNDE DOLULUK ORANI YÜZDE 85'İ BULDU

Avrupa ölçeğinde yüzde 66’ya çıkan ortalama doluluk oranı, bu rakamla 2010 yılının iki puan üzerine çıktı. 2010 zaten başlı başına 2009 yılında yaşanan krizin etkilerinin ortadan kaldırıldığı bir yıl olmuştu. Birliğin önemli büyük kentleri ve başkentleri konumundaki Amsterdam, Berlin, Hamburg, Londra, Münih ve Paris gibi kentlerde ortalama doluluk oranları yüzde 75 ile 85 oranında değişirken, rekor doluluk oranı yüzde 85 ile Londra’daydı. Ortalama doluluk oranlarına ülkeler bazında bakıldığında ise, en dipte İtalya, İspanya  ve Polonya’nın yer aldığı görülüyor. 2010 yılına göre doluluk oranlarında azalma yaşayan tek ülke ise yüzde 1,5’lik düşüşle İsveç ve Avusturya oldu.

Ortaya çıkan bu güçlü rakamlar, Avrupa Birliği bölgesinde oda başına günlük gelirin 2010 yılındakinin yüzde 2,5 üstüne çıkmasını beraberinde getirdi. Oda başına en büyük artışı yakalayan ülkeler ise yüzde 6 ile Portekiz ve Polonya oldu.

SON ÇEYREKTEKİ DÜŞÜŞ 2012 İÇİN ENDİŞEYE NEDEN OLDU

Bu güzel tablo 2011 yılının 4’üncü çeyreğinin sonlarına doğru bozulmaya başladı. 2011 yılının sonlarına doğru başlayan doluluklardaki düşmeyi Christmas ve artan iş hacmi de engelleyemedi. Sonuç olarak rakamlar, 2010 yılının aynı dönemindeki rakamlarla eşitlendi. Her ne kadar marjinal bir oran da olsa, 2011 yılının son çeyreğinde doluluklarda ortaya çıkan yüzde 0,9’luk düşüş 2 yıldır yaşanan yükselişte bir sona gelindiğini ve düşüşün 2012 yılında da devam edeceğine dair kuşkuların ortaya çıkması anlamında oldukça önemli.

Avrupa Birliği üyesi tüm ülkelerde doluluk oranlarının düştüğü elbette söylenemez. Bunun Almanya ve Fransa gibi iki güçlü istisnası var. Almanya ve Fransa’nın yanısıra, Polonya, Çek Cumhuriyeti Avusturya ve Macaristan’da doluluk oranları çok yavaş da olsa,  şimdilik, artmaya devam ediyor.

2012'DE DOLULUK ORANLARINDA YÜZDE 2-4 ARTIŞ ÖNGÖRÜYORUZ

Şu ana kadarki göstergeler 2012’nin zor bir yıl olacağını ortaya koysa da, bu yıl da ortalama doluluk oranlarında yüzde 2 ile 4 arasında bir artış olacağına inanıyoruz. Özellikle İngiltere’de yapılacak olan 2012 Olimpiyatlarının buna önemli bir katkı sağlayacağını öngörüyorüz. Öte taraftan konaklama sektöründeki doluluk oranlarını etkileyen önemli bir alan iş seyahatlerinin nasıl seyredeceği, Avrupa bölgesinde seyreden krizin üstesinden gelinmesine bağlı.

Amerika Birleşik Devletleri Başkanı Barack Obama’nın turizmi stratejik ekonomik etkinlik alanı olarak işaret etmesi de turizmin bu anlamda ne kadar önemli olduğunun kanıtı. Amarika’da bugün otel grupları birleşiyor, üçüncü parti grupların egemenliğine karşı birlikte mücadele ediyor... Aynı şeylerin Avrupa ülkelerinde de olmasını umut ediyoruz.