Marriott Grubu, Türk otelciliğindeki yeni fırsatı açıkladı

    3.10.2017 - 16:28:33



    Marriott Hotels'in Türkiye'de İş Geliştirmeden Sorumlu Başkan Yardımcısı Poğda Demircan, grubun Türkiye konaklama sektöründe odaklandığı yeni yatırım olanağı ile ilgili olarak TurizmGüncel'e değerlendirmelerde bulundu. 2020'ye kadar Türkiye'de 50 otele çıkmayı hedeflediklerini kaydeden Demircan, Türkiye'nin Marrot için hala stratejik büyüme ülkelerinden biri olduğunun altını çizdi.



    Eda Özsoy - TurizmGüncel

    Marriott Hotels'e transferinin Türkiye'de kriz yılına denk geldiğini ifade eden Poğda Demircan, ''Daha önce Hilton'da çok aktif bir dönem geçirdim. Şu anda Hilton Türkiye'de 60 otele ulaştı ancak Marriott ise Türkiye'de biraz daha geride kalmış durumda.'' dedi.

    ''YATIRIMLAR YAVAŞLYINCA DÖNÜŞÜM PROJELERİNE ODAKLANDIK''

    Sektörde yaşanan duraklama nedeniyle yeni proje sayısının azaldığını kaydeden Demircan, ''Yatırımcılar da haklı. Böyle bir dönemde yatırım yapmaya çekiniyorlar. Biz de bunun üzerine dönüşüm projelerine öncelik vermeye başladık. Mesela şimdi Türkiye'ye getireceğimiz Delta By Marriott bunladan biri. 4.5-5 yıldız kategorisinde marka olan Delta By Marriott, esnek bir yapıya sahip. Mesela Autograph Collection gibi çok otantik bir yapıyı aramıyor. İyi bir 4 veya 5 yıldızlı oteli alıp çok az değişiklikle konumlandırıyoruz.'' şeklinde konuştu.



    ZİNCİRLER YAYILINCA MARKASIZ OTELLER ZORLANMAYA BAŞLADI''

    Türkiye'nin değişik yerlerinde markasız 4-5 yıldızlı oteller bulunduğuna dikkat çeken Demircan, ''Uluslararası markaların yayılmasıyla birlikte bunlar zaman içinde zorlanmaya başladılar. Dolayısıyla ben de burada bir potansiyel görüyorum. Yani daha az bir yatırım tutarıyla bizim bünyemize katılma imkanları olacak. O yüzden Delta By Marriott'u getiriyoruz. Çünkü Adana, Gaziantep, Trabzon, Samsun gibi şehirlerde o segmentte oteller var.'' şeklinde konuştu.

    İLK DELTA BY MARRIOTT BODRUM'A

    Delta By Marriott'un ilk otelinin Bodrum'da açılacağını kaydeden Poğda Demircan ''Bodrum'dan sonra Gaziantep'te ve İstanbul'da ilgilendiğimiz tesisler var. Bazen de eski sözleşmeleri sona eren markalar yeni markalarla yola devam etmek istiyorlar. Daha az bir yatırım maliyetiyle Marriott bünyesine katabileceğimiz çok otel olduğu için bu alanda bir fırsat görüyorum. Bir otelin direkt Marriott veya Sheraton olabilmesi için baya yenilenmesi ve yüksek bir yatırım yapılması gerekiyor. Delta orada biraz daha esnek. Bunun dışında, Four Points By Sheraton, Courtyard gibi orta segment markalarda da Türkiye'de potansiyel görüyoruz.'' dedi.

    ''MARKASIZ OTELLER ZİNCİRLERİN KANALLARINA İHTİYAÇ DUYUYOR''

    Bu dönemdeki asıl fırsatın markasız otellerin zincir markaların kanallarına duyduğu ihtiyaç olduğunu belirten Demircan, ''2020 yılında Türkiye'de 50 otelin üstüne çıkmayı düşünüyoruz. Aslında Marriott'un ''2020 Vision'' diye bir çalışması var. Bütün Avrupa'da aslında oda sayısını iki katına çıkarmak için çalışma yapıyoruz. Bunun bir kısmını tabi StaRwood satın almasıyla yaptı. Bu tip satın almalar da yapıyoruz çünkü. Türkiye'de lokal bir zincir markayı satın almak gibi bir durum olur mu bilmiyorum. Olmayabilir ama yine de bakıyoruz. Şu anda Türkiye'de 26 otelimiz ile faaliyet göstermeye devam ediyoruz.'' ifadelerini kullandı.

    ''YENİ OTEL YATIIMLARI YAVAŞLADI''

    Şu anda Marriott'un imzaladığı 10-11 kontrat bulunduğu bilgisini veren Poğda Demircan, ''Ancak mevcut durum nedeniyle kiminin inşaatları biraz yavaşladı. Bazı yatırımcılar biraz önünü görmek için yavaşlattılar. Dolayısıyla bzıları planladığımızdan biraz daha geç açılacak. 2018-19'da beklediğimiz açılışlar 2020'ye sarkacak. Ama Autograph'da geri dönüş çok hızlı. Yeni yatırımı 3 yıl bekleyebiliyorsunuz ama diğerinde 6 ay ya da bir yıl içerisinde dönüştürebiliyorsunuz. Ekibimiz geliyor, mevcut eksiklerle ilgili bir rapor hazırlıyor. Ufak tefek bazı yatırımlar ve verdiğimiz eğitimle süreç başlıyor.'' dedi.

    ''TÜRKİYE'DE 5 YILDA 10 DELTA BY MARRIOTT'A ULAŞACAĞIZ''

    Delta By Marriott'un Kanada kökenli bir marka olduğunu ve 1.5 yıl önce Marriott tarafından satın alındığını kaydeden Demircan, 5 sene içinde Türkiye'de bu markada 10 otel açmayı hedeflediklerini açıkladı.

    ''TÜRKİYE MARRIOTT İÇİN STRATEJİK BÜYÜME ÜLKESİ''

    Poğda Demircan, Marriott Grubu'nun Türkiye'ya nasıl baktığı sorusuna ise şu yanıtı verdi:

    ''Türkiye hala büyüme anlamında Marriott'un stratejik ülkelerinden biri. Türkiye büyük bir turizm ülkesi. Türkiye'nin iki yıldır içinden geçtiği sürecin geçici olduğunu düşünüyoruz. Hiçbir zaman siyasi alana girmiyoruz ama fizibiletimizi yaparken hala 'kısa vadede geri dönüş olacak' diye bakıyoruz. Marriott'a girdiğim günden beri ülke riski hala artmadı.

    MARRIOTT TÜRKİYE EKİBİ GÜÇLENİYOR

    Biz de bu arada hala yatırım yapıyoruz. Orta segment markalara bakması için bir iş geliştirme direktörü aldık. Yeni bir mimar aldık. Bu tarz ekip yatırımı yapıyouz. Yeni markaları getiriyoruz. Mümkün olduğu kadar burdaki süreci fırsata çevirmeye çalışıyoruz.''




    Haberi Paylaşın :
    Bu haber 3.10.2017 - 16:28:33 tarihinde eklendi.

    Kullanıcı Yorumları

    Murat Gencer - 3.10.2017 17:10:58
    Markasız otel nedir? Otelcilik jargonunda zincir oteller ya da bağımsız oteller diye bir sınıflandırma söz konusudur.
    İlkeli Turizm - 4.10.2017 09:31:07
    Marriott otelleri keşke biraz daha ahlaklı olup yapılmış anlaşmaları iptal etmeselerdi. Şimdi olayı kapatmak için bu çırpınışları yapmak zorunda olmayacaklardı.


    Yorum ekleyin



    Adınız :  

     

    Güvenlik Kodu :
    Yenile


     
    Diğer Başlıklar:
    Rusya'da kısıtlama getirilen Azur Air'den TurizmGüncel'e açıklama
    Türkiye Romanya’dan 160 bin paket tur yolcusu bekliyor
    Sadakat programı, yeni kategoriler... Airbnb otel müşterilerinin de peşinde
    Havaalanlarındaki o eziyeti ortadan kaldırmak için çalışma başlatıldı
    Anex Tour 20 Mart sonrası için harekete geçti
    Üç kişinin öldüğü otel yangını davasında otel sahibine tahliye
    DEİK'in Başbakana sunduğu turizm raporunda neler var?
    15 yılda 2.5 milyon misafir ağırladı, partnerlerine teşekkür etti
    'Antalya'da 5. otele gerek yok' dedi, Kıbrıs'a 150 milyon dolara otel açtı
    Marriott: Türkiye yeniden turistlerin gözdesi oldu
    Yunanistan hangi ülkeden ne kadar turizm geliri elde etti?
    Avrupa'da Türkiye rezervasyonları artarken, İspanya 2018'e nasıl başladı?
    TUI İngiltere'de Longman'ın koltuğuna oturacak isim belli oldu
    Hilton Adıyaman'da otel açtı
    TAV 175 milyon yolcuya hizmet verdi, 175 milyon euro kar etti
    Türkiye bu yıl ITB'ye iki bakanla katılacak
    Almanya seyahat pazarı 64.7 milyar euroya ulaştı, işte liderler
    Osman Ayık: Tahsislerin uzatlması sembolik bedellerle yapılmalı
    Bakan açıkladı: Booking.com bu sezon yeniden açılabilir
    Yağcı: Avrupa'daki erken rezervasyonlarda %60-80 artış var
    Bodrum'da 'acı' bir festival başlıyor
    Üç tane beş yıldızlı otelin yatırım teşvik belgesi iptal edildi
    Antalya önemli bir spor etkinliğine ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor
    Konaklama sektörüne 371 milyon liralık yatırım teşvik belgesi verildi
    Genel Haber Arşivi
    HER HAKKI TURİZMGUNCEL.COM'A AİTTİR   ©   COPYRIGHT 2018  ||  Genel RSS  || Güncel RSS  || Sektörel RSS  ||  Marka INTERACTIVE
    Anket
    2018 sezonunda Avrupa'da durum ne olur?

    Daha da geriye gider
    Bu yılla aynı olur
    2016 rakamlarına ulaşır
    2015 rakamlarına ulaşır
    Belirsizlik hakim
    Ücretsiz Abone Olun