İstanbul'lu turizmci otelleri doldurabilmek için fiyat düşürdü
STR Global’in raporuna göre İstanbul’da mayıs sonu itibarıyla otel dolulukları geçen yıla göre 5.2 puan artarak yüzde 75.3 oldu. Ancak bu sırada en yüksek doluluğa sahip oteller bile yüzde 10’a kadar fiyat indirdi. Anadolu yakasında indirim yüzde 50’leri buldu.
Habertürk'ten Ünsal Ereke'nin haberine göre, İstanbul’un turizm gündeminde yeni otel yatırımları karşısında sürekli olarak düşen oda fiyatları var. Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği’nin (TUROB) analizlerine göre oda doluluğu geçen yıla göre yüzde 5.2 artsa bile günlük oda fiyatlarında yüzde 4.1’lik düşüş gerçekleşti.
İstanbul’daki turizmciler de Türkiye’deki diğer turizm bölgelerinde olduğu gibi sıkıntıya gireceklerini çok önceden görmelerine rağmen yetersiz önlem alınmasından şikâyetçi. İstanbul’da çok hızlı bir yatak kapasitesi yapımı var. Ama bunları dolduracak turist şu anda yok. Hal böyle olunca otellerin oda fiyatları sürekli olarak aşağıya doğru iniyor. Turizm temsilcileri İstanbul’un en dolu otellerinde bile geçen yıla göre yüzde 7 ile 10 arasında yaşanan fiyat düşüşlerinin, Anadolu yakasında yüzde 50 indirimle 50 eurolara kadar indiğini söylüyorlar.
KONGRE VE TOPLANTILAR ÇEVREDEN ETKİLENİYOR
Son yıllarda şehrin ekonomik girdisi bakımından önemi hızla artan ulusal ve uluslararası toplantı ve kongre organizasyonları ise Türkiye’nin çevresindeki ülkelerdeki belirsizlikler nedeniyle sıkıntıya girmiş durumda. Planlaması 2 yıl önceden yapılan binlerce katılımcının bulunduğu bu organizasyonlar için ülkenin risk taşımaması öncelikli şart. Çevremizdeki ülkelerde yaşanan gelişmeler 2 yıl sonrası için belirsiz bir ortam yarattığından bu İstanbul’u da olumsuz etkiliyor. Otelciler yine de iyimser: “İki yıl sonra kriz biter yine bize dönerler. Bize düşen şey kaliteden ödün vermemek.”
ODA FİYATLARI 122 EUROYA GERİLEDİ
Dünyanın önde gelen veri ve analiz şirketlerinden STR Global’in hazırladığı ‘Mayıs 2015 Ülke Performans Raporu’ Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği (TUROB) tarafından analiz edildi. Buna göre İstanbul’da mayıs 2015 otel dolulukları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla 5.2 puan artarak yüzde 75.3 olarak gerçekleşti. Bu oran geçen yılın aynı ayında yüzde 71.6 olmuştu. Average Daily Rate (ADR) olarak adlandırılan ortalama günlük satılan oda bedeli de 143.2 euro olurken, 2014’e göre yüzde 4.1 oranında bir düşüş gösterdi. Bu rakam mayıs 2014’te 149.3 euroydu. Ocak-Mayıs 2015 döneminde ise İstanbul’da doluluklar yüzde 66.9 oldu. Geçen yılın aynı döneminde bu oran yüzde 63.3 olmuştu. Ortalama günlük satılan oda bedeli ise 126.9 eurodan 122.1 euroya geriledi.
'ULUSLARARASI TOPLANTI SAYISINDAKI AZALMA ENDİŞE VERİYOR'
Dedeman İstanbul Genel Müdürü Recep Altınok:
"Geçen yıla göre doluluklarda az bir artış söz konusu ama fiyatın düşmesi dikkat çekiyor. Ortadoğu’daki problemler Avrupa pazarındaki dolulukları etkiledi. Bunun yanı sıra uluslararası toplantı gruplarındaki azalma da endişe veriyor. Toplantı organizasyonları 2 yıl içinde yapılıyor. İstanbul’un Antalya’ya göre önemli bir artısı var ki, o da bütün yumurtaların aynı sepette olmaması. Bugün İran ve Arap pazarında artış söz konusu. Ortadoğu pazarı çok daha fazla büyürse ve bunun yanı sıra Türkiye’de hükümet kurma süreci tamamlanırsa İstanbul’daki turizm pazarı bir parça düzelecek gibi görünüyor.”
'KALİTEDEN ÖDÜN VERİRSEK, KENDİ KALEMİZE GOL ATARIZ'
Titanic Otel Grubu Başkani Mehmet Aygün:
"Şu anda turizmdeki kriz Rusya kaynaklı olarak meydana geldi. Ancak buraya gelmeyen insanlar başka yere de gitmediler. Tatillerini iptal ettiler. Bu durum iki yıl böyle devam edecektir. Bundan sonra elbet geri gelecekler. Fiyat indirimi herkes gibi biz de yaptık. Bunun ayarının iyi yapılması lazım. Fiyat indirmezsen otel boşalıyor, bir anda doluluk düşüyor. Şehir otellerinde düşüş olduğu bir gerçek. Bu açığı kapatmak için yeni pazarlar keşfetmemiz gerekiyor. İstanbul’a 10 milyon turist geliyor. Doğru bir pazarlamayla bu daha yukarılara çıkarılabilir. Önemli bir nokta daha ise kriz var diye elimizdeki misafire kaliteden ödün vermemiz. Bunu yaparsak kendi kalemize gol atarız.”
YENİ YATIRIMLARIN DEVREYE GİRMESİ DE DOLULUKLARI DÜŞÜRÜYOR
The Marmara Collection İcra Kurulu Başkan Yardımcısı Ata Eremsoy:
“Piyasada otel bazında bir azalma olduğu söylense de biz öyle görmüyoruz. İstanbul’a gelen turist sayısı artıyor ancak şu anda yeni yatırımların devreye girmesiyle belli bir süre dolulukların azalması söz konusu olabilir. Yapılan araştırmalara göre çok büyük bir kriz yaşanmazsa İstanbul’un ağırladığı turist sayısı 14-15 milyona ulaşacak. Şu anda büyüme yaşandığı için oteller dolmuyor gibi görünüyor. 5 yıldızlı otellerde doluluk ve fiyatlar bakımından yüzde 3-4 düşüş söz konusu oluyor. Türkiye’nin çevresinde oluşan olumsuz koşulların etkisi oluyor.”
Bu Haber 29.06.2015 - 09:26:35 tarihinde eklendi.
Kullanıcı Yorumları
-
Çok ilginç bir haber. Sorun tek ancak teşhis, TUROB, Dedemen, Titanik ve The Marmara tarafından çok farklı ele alınmakta. İşte şaşı bakışın güzel bir örneği. Naçizane önerim, bu yorumların temel turizm değerleri bakımından nasıl şekil alacağını habere konu olan grupların samimi olarak açıklamasıdır. Bu yıl içinde Madrid, Los Angeles, Berlin ve Paris konulu ayrı değerlenirmeler içeren ilginç bir çalışma gerçekleştirdik. Örneğin bu merkezlerde ele alınan konular ile İstanbul mukayesesi bile yapılamıyor. Uçaktan inip, konaklama tesisine ulaşım, şehir içindeki turistik faaliyetler, özellikle kültür bakımından çok çarpıcı farklar var. Ama ne yazık ki bu tip bir çalışma asla ne Turizm Bakanlığı, ne mesleki dernekler ne de STÖ lerinin aklına gelmez. İstanbul turizmde nasıl bir paya sahip ve ne olmalıdır gibi soruları kimse sormaz. Bir yanılsama ve büyülenmiş akıl tutulması içinde zannediyorlar ki ne olsa İstanbul satar. Ne yazık ki 2015 yılı için İstanbulun değer kaybı şu anda 15 tir. Buna hiç kimsenin hakkı olmaması gerekir. Gemi batıyor, yetkililer kaplumbağa üzerinde mum yakıp oynuyorlar. Tarih ders almayanlar için sürekli tekrarlanır.
