TurizmGüncel

İspanya'nın Madrid kentinde düzenlenen FITUR Turizm Fuarı'na katılan TUROB Başkan Yardımcısı Müberra Eresin, İstanbul'daki oda fiyatlarını, İstanbul için yeni ve önemli bir pazar olan Güney Amerika'yı ile İspanya'nın son durumunu değerlendirdi. FITUR Turizm Fuarı'nın bu yıl çok sönük geçtiğini belirten Eresin, İspanyalı büyük tur operatörlerinin dahi fuarda stand açmadığını kaydetti. İstanbul'un Eminönü ve Taksim bölgelerindeki otellerin fiyatlarını esas alarak "İstanbul'da oda fiyatları yüksek" demenin doğru olmadığını söyleyen Eresin, bunu tur operatörlerine anlatmanın önemine dikkat çekti.

İşte Eresin'in açıklamalarından satır başları...

GEÇEN YILKİ FİYATLARLA SATIYORUZ, FİYATLAR DENGELİ

İstanbul'daki otel fiyatları yükseldi. Fiyatlar tamamıyla arz - talep dengesinin bir sonucu olarak yükseldi. 2011 yılı çok iyi bir yıldı. Ocak - Şubat aylarına baktığımızda geçen seneye oranla yüzde 12 - 25 arasında bir düşüş var. Bugün İstanbul'daki bütün otellerin fiyatları çok uygun. Çünkü yeterli talep yok. Mart ayından itibaren bizim otellerimiz için yapılan tahminlere göre işler iyi görünüyor. Büyük bir terslik olmazsa, uluslararası bir sorun çıkmazsa, belki 2011 rakamlarıyla aynı olur ya da çok az oranda yüksek veya düşük olabilir. Mart ayı sonrası için 2011 yılından çok farklı bir şey beklemiyoruz. Doğal olarak geçtiğimiz yılki fiyatlar kullanılıyor. Belki çok az üstüne çıkmış olabilir. Geçen sene dönem dönem çok büyük yoğunluklar yaşandı. Bu yoğunlukların da kontrolü ancak fiyat artışlarıyla mümkün oluyor. Siz ürünü ucuzlatıp satışa koyuyorsunuz satacak bir şeyiniz olmadığı zaman bir anlamı olmuyor.

Bence İstanbul'daki otellerin fiyat dengesi şu anda tamamdır. Dünyayla karşılaştırdığınız zaman hala İstanbul  birçok metropolden daha hesaplı konaklaması olan bir şehirdir. Bu düzende gitmesi bize doğru gözüküyor.

PERSONEL MAAŞLARINI KREDİYLE ÖDEYEN OTELLER OLDU

 

İstanbul'daki oteller çok uzun süre sıkıntı çekti. Bir sürü olumsuzluklar yaşandı. Depremler, terör olayları yaşandı. Otelciler çok uzun süre para kaybettiler. Birçok otele baktığınızda çoğu daha geçen sene yeni yeni kendilerini toparlıyorlar. Bir sürü kredi borcu olan var. Personel maaşlarını krediyle ödeyenler oldu geçmişte. Bunları lütfen hatırlayalım. Doğal olarak o dönemde sabit giderlerimizin bir kısmını karşılasın diye maliyetinin altında satış yapan çok otel vardı. Şimdilerde böyle bir durum söz konusu değil. Satabildiğiniz sürece maliyetin altında satmamaya gayret sarfediyorsunuz. Zetan son 3 - 4 senedir İspanya'dan İstanbul'a yapılan charter uçuşlarında bir düşüş var. Bunun temel nedeni aslında İstanbul'daki otellerin fiyat artışından ziyade İspanya ekonomisinin kötü durumu. 



FITUR'DA İSPANYOLLARDAN ÇOK GÜNEY AMERİKALILAR VARDI

Ekonomik durumları çok kötü olduğu ve maliyet kesintisine  gittikleri için, en büyük İspanyol tur operatörleri bile artık FITUR Fuarı'ndan son iki senedir stand almıyorlar. FITUR'daki bu durum bence İspanya'nın gerçek durumunun bir göstergesidir. Türkiye'deki otel fiyatları yükseldiği için İspanya'dan girişler düştü şeklindeki bir iddiayı kabul etmem kesinlikle mümkün değil. Fuarda İspanyollar'dan çok Güney Amerikalılar var. Brezilya, Arjantin, Şili gibi ülkelerden gelmiş operatörler ve acentelerle görüşüyoruz.

FITUR geçen sene çok iyi geçmemişti. Bu yıl daha durgun görünüyor. İspanya'da kapanan pek çok tur operatörü ve acente var. İşsizlik yüzde 27 oranında. Ülkede birçok kalifiye turizmci işsiz durumda. 

İspanyollar artık önceki seneler kadar seyahat etmiyor. 

THY'NİN GÜNEY AMERİKA UÇUŞLARI İSTANBUL İÇİN ÇOK ÖNEMLİ

 

Yıllar önce Brezilya, Arjantin'den İstanbul girişleri fazlaydı ama uçak problemi var. THY'ye biz her fırsatta söylüyoruz. Hep teşekkür ediyoruz. THY'nin Brezilya'ya açtığı seferler oradaki turistin rahatlıkla İstanbul'a ulaşmasını sağladı. Onların her koyduğu eksta sefer olumlu. Sao Paolo'ya seferlerini artırdılar. Buenos Aires'e mart ayında başlayacaklar. Herkes bu seferin başlamasını bekliyor. Rakamları yukarı çekecek. Bir destinasyona ne kadar kolay ulaşabiliyorsanız turist sayısı o markette o sayıda yukarı çıkacak demektir. 

GÜNEY AMRİKA İSTANBUL'UN EN ÖNEMLİ PAZARLARINDAN
TAKSİMDEKİ OTELLERE BAKIP "İSTANBUL PAHALI" DEMEK DOĞRU DEĞİL

 

İstanbul sadece Taksim ve Eminönü'nden ibaret bir şehir değil. Artık İstanbul'un her yerinde yeni oteller var. Acentelerin de artık bazı alışkanlıklarını değiştirmeleri gerekiyor. İstanbul'da metro ağları artık yavaş yavaş gelişiyor. Marmnaray 2013 29 Ekim'de açılacak. Mesela ben bazen Kadıköy'e oda buluyorum. Oraya gidebilir miyiz diyorlar. Belli tarihlerde otellerin pahalı olarak lanse edilmesinin temel sebebi şehirdeki yoğunluğun  tamamen Taksim ve Sultanahmet Bölgesi'nde toplanması. Bu alışkanlığı kesinlikle değiştirmemiz gerekiyor. Bunu değiştirmediğimiz sürece bu şikayetleri çok duyarız. Sultanahmet'te ortalama oda fiyatlarının 180 - 200 euro olduğu dönemlerde diğer bölgelerde 100 euro bile değil.

GELEN TURİSTİ DİĞER BÖLGELERE DE YAYMAK LAZIM

 

Bunun için uzun soluklu çalışmalar gerekiyor. İspanyollar için Sultanahmet çok önemlidir. Onlar hep orada kalmak isterler. Son 3 - 5 senedir taksim'de kalmaya başladılar. Taksim'den sonra diğer bölgelere de yavaş yavaş yaymak lazım. Bugün baktığınızda İspanyol turistin yüzde 80'i Sultanahmet'te kalır. Taksim'de konaklatamazsınız. Konaklatmanız için çaba sarfetmeniz gerekmektedir. Bu çabayı da otelciler acenteciler ve bakanlık ortaklaşa bir çalışma yaparak İstanbul'un bir bütün olduğunu. Taksim - Sultanahmet arasının gerçekten kısa bir mesafe olduğunu anlatabiliyor olmamız lazım. Sonra da karşı tarafa ulaşımın ne kadar kolay olduğunu anlatmalıyız. Sadece Sultanahmet'e sıkışmış İspanyol turistler için fiyatlar daha da yükselmiş oluyor.